Директор Проекта (Комплекс)

В связи с Открытием Нового ОБЪЕКТА в УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ № 1 требуется УПРАВЛЯЮЩИЙ - ДИРЕКТОР ЦЕЛОГО КОМПЛЕКСА, которому интересна работа в команде Профессионалов и ориентирован на Развитие-Результат ВМЕСТЕ с НАМИ! Если Вы Готовы к Подвигам, к Открытию Нового в профессиональной Сфере - Мы ожидаем Ваше Резюме-Отклик и Сопроводительное письмо!

Обязанности:

• Руководство в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью на недвижимости в рамках договора на управление и эксплуатацию и иными условиями, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества компании, а также финансово-хозяйственные результаты ее деятельности.
• Организация работы и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, занятых при оказании услуг по управлению и эксплуатации на объекте, а также координация работы на повышение эффективности объекта.
• Взаимодействие с заказчиком (переговоры, совещания) по вопросам эксплуатации объекта в рамках текущего договора.
• Формирование ТЗ,КП, ведение деловой переписки.
• Создание концепции деятельности и регулирования работ, связанных с эксплуатацией, обслуживанием инженерных систем, услуг по уборке внутренних помещений, уборке и содержанию территории.
• Проведение мероприятий по обеспечению объекта квалифицированными кадрами технических и хозяйственных служб, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и умений, создание безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдение требований законодательства о труде.
• Участие со стороны администрации в разработке, заключении и выполнении договоров.
• Обеспечение соблюдения трудовой и производственной дисциплины в технических и хозяйственных службах.
• Участие в пределах, предоставленных ему учредительными документами или трудовым договором прав, в решении вопросов, касающихся творческо-производственной и финансово-экономической деятельности объекта.
• Обеспечение соблюдения законности в деятельности объекта, укрепление договорной и финансовой дисциплины, регулирование социально-трудовых отношений.
• Организация учета и составление установленной отчетности, в том числе по гранту.
• Руководство службой эксплуатации: организация ТО комплекса зданий, оборудования и инженерных систем; проведение тендеров на выбор подрядных организаций, поставщиков, подготовка технических заданий, заключение и сопровождение договоров, контроль выполненных работ по срокам, объему и качеству; подбор и управление персоналом, формирование команды, определение зон ответственности, организация обучения, проведение инструктажей, проработка ПРР, контроль всех этапов проводимых работ.
• Руководство службой клининга: Обходы объекта с целью выполнения условий Договора по технической эксплуатации, обслуживанию Объекта и его прилегающей территории, правил эксплуатации. Контроль чистоты и состояния помещений общего пользования (лифтовые холлы, лестницы, подвалы и пр.), состояния зданий и прилегающей территории, а также принятие своевременных мер для обеспечения качества уборки и проведения работ по благоустройству территории.

Требования:

• Высшее образование (экономическое/юридическое/техническое).
• Опыт работы управляющим недвижимости.
• Знание направлении эксплуатации и клининга, и применение на практике от 3 лет.
• Опыт работы с заказчиком, деловое общение, знание норм и правил.
• Готовность к новым Вызовам в профессиональной сфере, к принятию нестандартных решений, к масштабной ответственности.

Условия:

• Официальное трудоустройства, согласно ТК РФ.
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Белая зарплата, переводится на банковскую карту 2 раза в месяц (10 и 25 числа).
• Компенсация медицинского обслуживания 20 000 рублей в год.

Если данный функционал вам интересен = Пишите - Звоните = Ждем!