Ведущий инженер по эксплуатации объектов

Открыта новая позиция "Ведущий инженер" с опытом работы в сфере эксплуатации зданий

Обобщенная функция Ведущего инженера : организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения. Отслеживание каждого этапа через 1С ЭДО

• Обеспечение эффективной эксплуатации объектов недвижимости компании (систем: электроснабжения‚ отопления, вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения и канализации, лифтовых и грузоподъемных механизмов, и др.);
• Организацией текущих ремонтов помещений силами собственного персонала и силами подрядных организаций;
• Контроль, отслеживание сроков производства работ;
• Контроль состояния конструкций здания и прилегающей территории;
• Составление дефектных ведомостей, актов и отчетов о состоянии объектов;
• Подготовка и подача заявок на закупку материалов расходных материалов для обслуживания и ремонта зданий, контроль их наличия;
• Допуск и контроль работ, выполняемых подрядчиками на объекте;
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации на объекте их локализация и своевременное устранение;
• Организация и контроль исполнения заявок на устранение неисправностей (руководство тех персоналом);
• Взаимодействие с пользователями и арендаторами помещений на объектах компании. Участие в решении спорных вопросов;
• Снятие и передача показаний проборов учета энергоресурсов;
• Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
• Проведение тендеров для выбора подрядных организаций;
• Заключение договоров. Сопровождение оплаты счетов контрагентов.

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы в качестве Ведущего инженера/старшего инженера на объектах коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, Гостиницы, не ЖКХ) не менее 5 лет;
• Знание принципов, норм эксплуатации, обслуживания инженерных систем и оборудования зданий БЦ;
• Опыт организации ремонтных работ по заявкам в помещениях (класс В,С), взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами;
• Опыт общения с арендаторами и подрядными организациями;
• Навыки работы с проектной документацией, составления договоров, нормативных документов;
• Опытный пользователь ПК, Exсel – обязательно. Навыки работы в 1С.

• Полностью "белая", стабильная компания;
• График 5/2, с 09:00-18:00;
• Удобное расположение офиса в центре Москвы, пешая доступность от метро Павелецкая;
• Долгосрочные отношения, карьерный рост;
• Возможны премии после испытательного срока.

• Разъездной характер работы в пределах садового кольца. Три объекта. Представляется проездной

Уважаемые соискатели!

Если вы дочитали описание вакансии до конца — огромное спасибо! Это уже большой плюс. Мы ценим Ваше время

Пожалуйста, в своем отклике сразу укажите:
— Желаемую зарплату (исходя из наших обязанностей).
— В каких БЦ или с какими отелями вам приходилось работать (конкретные названия).
— Пункты из описания вакансии/требований, где у вас нет опыта (если такие имеются).

Это ускорит рассмотрение вашей кандидатуры.

Благодарим за внимание и ваш интерес к нашей вакансии!

Если вы стремитесь к профессиональному росту, хотите решать интересные задачи и быть частью команды экспертов, приглашаем Вас присоединиться к нам!​