Главный энергетик по эксплуатации (УК, коммерческая недвижимость)

Открыта новая позиция "главный энергетик" с опытом работы в сфере эксплуатации зданий

Обобщенная функция Главного энергетика : организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения

Обязанности:

• Обеспечение эффективной эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования объектов компании (системы электроснабжения‚ теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения и канализации, лифтов.);
• Составление эксплуатационной технической документации (Графики ТО и ППР, технологических и маршрутных карт, регламентов обслуживания оборудования);
• Обеспечение и контроль выполнения работ по ТО и ППР объектов как собственным персоналом компании, так и силами подрядных организаций;
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации на объектах их своевременное устранение;
• Подготовка инженерных систем объектов к отопительному сезону и сезонной эксплуатации;
• Сопровождение проектов по получению дополнительных электрических и тепловых мощностей для объектов;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов;
• Снятие и передача показаний расхода энергоресурсов в энергоснабжающие организации. Контроль расхода;
• Внесение предложений по экономии затрат;
• Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
• Выдача технических условий, согласование документации, подготовка актов разграничения эксплуатационной ответственности по помещениям арендаторов;

• Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;

• Выдача технических условий, согласование документации, подготовка актов разграничения эксплуатационной ответственности по помещениям арендаторов;

• Приемка выполненных работ у подрядных организаций; Ввод инженерных систем в эксплуатацию;

• Проведение тендеров по выбору контрагентов для заключения договоров по направлению деятельности в соответствии с внутренними регламентами компании;

• Ведение документооборота (договоры, коммерческие предложения, рабочая и разрешительная документация, отчетность);

• Контроль расходования энергоресурсов;

• Работа с закрывающими документами и счетами контрагентов.

• Высшее техническое образование, энергетика, ТГВ, и др.
• Опыт работы в качестве Главного инженера/энергетика на объектах коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ) не менее 5 лет.
• Знание принципов и норм эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования зданий
• Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами
• Опыт работы по увеличению электрической и тепловой мощности объектов, получения ТУ и их реализации
• Навыки работы с проектной документацией.
• Опты приемки и ввода инженерных систем и оборудования в эксплуатацию. Опыт организации и проведения комплексных испытаний инженерных систем
• Навыки составления договоров, нормативных документов.
• Навыки работы в 1С
• Наличие требуемых аттестаций в области электробезопасности (не ниже IV группы), теплового хозяйства, промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности.

• полностью "белая", стабильная компания
• социальный пакет в соответствии с ТК РФ
• возможность реализовать себя и построить карьеру в активно-развивающейся компании
• долгосрочные отношения, повышение квалификации
• курирование нескольких объектов в границах Садового кольца

• Рабочее место в комфортном офисе, пешая доступности от м. Павелецкая

Уважаемые соискатели!

Если вы дочитали описание вакансии до конца — огромное спасибо! Это уже большой плюс. Мы ценим Ваше время

Пожалуйста, в своем отклике сразу укажите:
— Желаемую зарплату (исходя из наших обязанностей).
— В каких БЦ или с какими отелями вам приходилось работать (конкретные названия).
— Пункты из описания вакансии/требований, где у вас нет опыта (если такие имеются).

Это ускорит рассмотрение вашей кандидатуры.

Благодарим за внимание и ваш интерес к нашей вакансии!