Управляющий объектом

В компанию, занимающуюся арендой, управлением и обслуживанием арендуемых объектов требуется ответственный и грамотный управляющий объектом, с хорошим знанием коммерческой недвижимости и опытом работы в арендном бизнесе.

На данный момент объект представляет собой Офисно-складские помещения порядка 8 тыс. кв. м., площадь земли 16 тыс. кв. м. Метро Бутырская 30 м. от офиса.

В обязанности входит:

• Оформление, регистрация и исполнение документов связанных с арендой и субарендой, его эксплуатацией, управлением, техническим состоянием;

• Оформление, заключение и исполнение договоров аренды (субаренды) недвижимости, оказания коммунальных услуг, услуг по эксплуатации и обслуживанию, ремонтно-строительных работ, страхованию и оценке;

• Организация системы хранения и учета регистрационных и технических документов на недвижимость;

• Ведение реестра договоров аренды (субаренды);

• Расчет переменной арендной платы (выставление коммунальных услуг для арендаторов/субарендаторов)

• Отслеживание дебиторской/кредиторской задолженности;

• Организация и проведение переговоров с потенциальным арендаторами/субарендаторами;

• Демонстрация вверенных объектов недвижимости потенциальными арендаторами/субарендаторами;

• Согласование условий договоров аренды/субаренды с вышестоящим руководством и арендаторами/субарендаторами;

• Организация работы и обеспечение закупок для работы административного, хозяйственного и технического персонала для бесперебойной работы служб эксплуатации объекта;

• Работа с претензиями и предложениями арендаторов (субарендаторов);

• Выполнение других поручений вышестоящего руководства, подготовка отчетов.