Управляющий коммерческой недвижимостью

RENERA DEVELOPMENT — девелопер будущего, который создает премиальные офисные пространства в Москве. Наша миссия заключается в преобразовании забытых зданий в функциональные и стильные объекты, которые гармонично вписываются в современную городскую среду. Мы уделяем особое внимание качеству, дизайну и инновационным решениям, создавая уникальные пространства, способствующие развитию бизнеса и улучшению качества жизни.
В связи с расширением нашей деятельности мы ищем управляющего коммерческой недвижимостью.

Обязанности:

1. Управление арендаторами:
- Заключение/расторжение договоров аренды
– Контроль платежной дисциплины арендаторов.
– Сбор показаний счетчиков и оплата ресурсов.
– Выставление счетов арендаторам.
– Ведение документации по арендаторам (закрывающие документы и т.д.).
– Передача информации о вакантных площадях в отдел продаж.
– Обработка заявок и жалоб от арендаторов.

2. Управление эксплуатацией:
– Подготовка и подача данных по потреблению ресурсов (электричество, вода, тепло).
– Подписание актов с ресурсоснабжающими организациями.
– Организация текущего ремонта и контроль за его выполнением.
– Заключение договоров на ресурсоснабжение.
– Работа с аварийными ситуациями и предписаниями от проверяющих органов.
- Взаимодействие с соседями, управой
- Решение конфликтных ситуаций в правовом поле - с арендаторами, соседями

Требования:
– Опыт работы на аналогичной должности в сфере эксплуатации и управления арендаторами.
– Знание процесса оформления договоров аренды, ведения документооборота
– Умение фиксировать и оформлять документально происшествия на объекте.
– Опыт работы с документацией и ведения отчетности.
– Хорошие коммуникативные навыки и деловой этикет в общении с арендаторами.
– Умение работать с ситуационными и регулярными задачами.

Мы предлагаем:
– Современный офис на м. Тульская.
– Оклад – 150.000 рублей на руки.
– Оформление по ТК РФ.
– Динамичную работу в стабильной компании.

Если вы опытный специалист, который готов взять на себя ответственность за управление коммерческой недвижимостью, откликайтесь!