Управляющий объектом коммерческой недвижимости

Приглашаем в команду Управляющего объектом БК "Спектр Хамовники" с упором на хозяйственную и эксплуатационную часть (подчинение Коммерческому директору). Площадь объекта - 35 000 кв.м, класс В+. В подчинении помощник управляющего.

Обязанности:

• Управление собственным объектом недвижимости;
• Разработка регламентов, стандартов по управлению и эксплуатации бизнес-кварталом (после реорганизации);
• Организация и контроль предоставления качественных услуг арендаторам подрядчиками и собственным персоналом (эксплуатация зданий и инженерных систем, прилегающей территории, административная поддержка, клининг, охрана);
• Участие в презентации сдаваемых помещений, услуг БК;
• Участие в развитии направления предоставления дополнительных услуг в БК;
• Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение, ведение, контроль исполнения договоров подряда;
• Составление, защита и контроль исполнения бюджета на управление БК, финансовая операционная отчётность;
• Взаимодействие с государственными и надзорными органами;
• Подготовка ежемесячных и ежеквартальных отчётов для коммерческого директора.

Требования:

• Опыт работы управляющим объектом от 4-х лет (только коммерческая недвижимость, не ниже класса «В+», площадью не менее 25 000 кв.м.);
• Опыт управления собственным персоналом и подрядными организациями;
• Знание принципов работы современных инженерных систем объектов недвижимости;
• Знание стандартов качества управления коммерческой недвижимостью;
• Навыки составления деловой документации и систематизации информации;
• Опыт работы с системами электронного документооборота и сервисами HelpDesk;
• Уверенное владение офисными программами: MS Office, Bitrix24 и 1C Документооборот (желательно).

Условия:

• Место работы: м. Спортивная (1 мин. пешком)/ МЦК Лужники (3 мин.пеш.).
• График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00 либо с 09:30 до 18:30.
• Заработная плата полностью официальная ("белая"), выплаты 2 раза в месяц на банковскую карту. Оклад - от 150 000 на руки, финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании.
• Дополнительная мотивация в виде полугодового премирования (по результатам работы, есть критерии).
• Компенсация затрат на питание - 348 руб. /раб.день.
• Корпоративная мобильная связь.
• ДМС со стоматологией после испытательного срока.
• Возможность повышать уровень компетенций за счёт обучения от компании.
• Оформление в соответствии с ТК РФ.