Генеральный директор торгового комплекса

Обязанности:

Руководство торговым комплексом Городской рынок Калуга:

- Управление операционной, производственной, коммерческой, финансовой, административной, хозяйственной деятельностью;

- Подготовка, защита бюджета доходов и расходов предприятия на год;

- Подготовка плана работ и контроль за их выполнением службами эксплуатации, аренды, маркетинга на год, квартал, месяц;

- Формирование оперативных и финансовых отчетов;
- Контроль, мотивация и помощь сотрудникам для выполнения поставленных задач;
- Защита и представительство интересов ТК в органах гос. власти;
- Контроль за дебиторской задолженностью;
- Привлечение новых арендаторов, поиск и внедрение новых концепций для увеличения дополнительной доходности объекта;
- Выполнение и контроль за плановой доходностью объекта, снижение расходов;

- Контроль за работой арендаторов, технической службы и других подразделений.
- Поддержание благоприятного имиджа торгового комплекса;
- Разработка и реализация планов продвижения ТК, включая рекламные и иные маркетинговые проекты;
- Контроль и организация работ по улучшению технического состояния объекта;

- Предупреждение и урегулирование внештатных ситуаций;

- Проведение учений по эвакуации с сотрудниками, арендаторами;

- Отслеживание текущей ситуации на рынке аренды коммерческой недвижимости, анализ и контроль конкурентной среды;

Требования:

- Высшее образование;

- Опыт работы на руководящих должностях в сфере управления недвижимостью (не менее 5 лет);

- Знание законодательства в сфере управления и эксплуатации недвижимостью;

- Умение разрабатывать и реализовывать долгосрочные стратегии развития;

- Умение эффективно планировать и организовывать работу, координировать действия различных подразделений. Способность эффективно работать и решать сложные задачи в сжатые сроки;

- Умение эффективно общаться и вести переговоры с разными категориями людей;

Условия:

• Место работы: г. Калуга, Грабцевское шоссе, д. 4Б, ЦГРК
• Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
• Полная занятость, пятидневная рабочая неделя с 9-00 до 18-00;
• Официальная «белая» заработная плата;
• Выплаты ежемесячно: оклад + премия по результатам собеседования;