Заместитель начальника отдела материально-технического снабжения

Организация эксплуатации объектов:

• Обеспечение надлежащего технического состояния зданий, помещений и инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, отопление, кондиционирование, канализация, СКУД, видеонаблюдение и др.);
• Организация и контроль планово-предупредительных, текущих, аварийных и капитальных ремонтов;
• Обеспечение соблюдения нормативных требований по эксплуатации зданий и инженерной инфраструктуры.

2. Работа с подрядными организациями:

• Подготовка технических заданий на выполнение работ и оказание услуг;
• Участие в подборе и согласовании подрядных организаций;
• Участие в подготовке, согласовании и заключении договоров с подрядными организациями на выполнение работ по обслуживанию и ремонту зданий, помещений и инженерных систем;
• Контроль исполнения договорных обязательств подрядных организаций (сроки, объем, качество, соответствие ТЗ);
• Ведение претензионной работы по нарушению условий договоров, при необходимости.

3. Материально-техническое обеспечение:

• Формирование заявок на закупку материалов, оборудования и услуг, необходимых для эксплуатации объектов;
• Участие в планировании бюджета расходов на содержание объектов;
• Учет и контроль расхода ресурсов, анализ затрат.

4. Контроль и документация:

• Ведение эксплуатационной и технической документации, паспортов оборудования, журналов учета;
• Подготовка отчетов, планов, технических заданий, служебных записок и обоснований.

5. Участие в проектах и модернизации:

• Сопровождение проектов по реконструкции и техническому переоснащению объектов;
• Взаимодействие с проектными и надзорными организациями;
• Участие в приемке выполненных работ и сдаче объектов в эксплуатацию.

Требования:

Образование:

• Высшее техническое образование (желательно: строительство, инженерные системы, теплоснабжение, эксплуатация зданий и сооружений).

Опыт:

• Опыт работы от 3 лет в сфере эксплуатации объектов недвижимости, инженерных систем;
• Опыт взаимодействия с подрядными организациями, включая договорную и контрольную работу.

Профессиональные навыки:

• Знание нормативных требований в области эксплуатации зданий и инженерных сетей;
• Понимание принципов работы инженерных систем;
• Навыки подготовки договорной документации и контроля исполнения договоров;
• Владение ПК: MS Office, 1С, AutoCAD (желательно), системы документооборота.

Личностные качества:

• Высокий уровень ответственности и организованности;
• Умение работать с большими объемами информации и в режиме многозадачности;
• Навыки делового общения и ведения переговоров.

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ, социальные гарантии;
• Пятидневная рабочая неделя: пн.-чт. с 9:00 до 18:00, пт. с 9:00 до 16:45.