Заместитель Главного инженера по эксплуатации бизнес-центров

В связи с развитием компании открыта вакансия "Заместитель главного инженера ,главного энергетика по эксплуатации бизнес-центров"

Зоной ответственности заместителя главного инженера по эксплуатации инженерных систем жизнеобеспечения является комплекс бизнес-центров, состоящий из 3х зданий, находящихся в управлении компании.

Мы ищем не офисного руководителя, а сотрудника, готового к работе на территории комплекса и имеющего релевантный опыт.
ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите, пожалуйста, в резюме объекты, за эксплуатацию которых Вы отвечали!

Обязанности:

- Контроль исправности состояния инженерного оборудования, конструкций и узлов зданий посредством периодических обходов, осмотров. Контроль соблюдения норм пожарного и санитарного состояния зданий и прилегаемых территорий. Выполнение экологических норм и требований;
- Обеспечение безаварийного функционирования систем: электроснабжения, отопления, вентиляции, противопожарной сигнализации и наличие средств пожаротушения, соблюдение требований по энергоэффективности, Осуществлять работы по техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения в соответствии с рекомендуемыми нормативами;
- Обеспечение выполнения требований Охраны Труда и Техники безопасности, Пожарной безопасности;
- Учет переданных материальных средств;
- Осуществление взаимодействия с представителями городских организаций: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, Мосводоканал, Мосводосток, Госпожарнадзор, Ростехнадзор, БТИ, РЭУ, АТИ, милиция и др.; с представителями компаний-Арендаторов помещений по вопросам эксплуатации;
- Согласовать проекты для проведения работ по внесению конструктивных изменений и дополнений в основные системы здания/комплекса;
- Выполнять разработку необходимого Технического Задания и разрабатывать Технологические карты и графики проведения работ сотрудниками и подрядными организациями, на территории объектов. Контролировать рациональное использование рабочего времени, планировать отпуска сотрудников в соответствии с действующим законодательством;
- Проводить расчет необходимых затрат для выполнения ремонтных работ и представлять ТЭО выбора той или иной модели, для производства работ и оказанию услуг, направленных на обеспечение надлежащей эксплуатации объектов;
- Контролировать исполнение привлеченными организациями принятых на себя обязательств;
- Обеспечивать систематизацию, учет и хранение технической и эксплуатационной документации, а также хозяйственных договоров, как в документарном виде, так в электронном;
- Осуществлять ведение ежедневного электронного отчета о проделанной работе и представление его в установленной форме.
- Готовить эксплуатационный бюджет;
- Исполнять утвержденный бюджет.

Требования:

Высшее профильное образование;
Знание технологии строительства, нормативных материалов;
Опыт и стаж работы по специальности на должностях руководителей не менее 3 лет;
Умение работать с людьми, исполнительность;
Умение работать в режиме многозадачности;
Уверенный пользователь ПК.

Полный рабочий день на территории работодателя, м. Серпуховская;
Своевременная оплата и оформление согласно требованиям законодательства.