Руководитель направления оценки и аналитики (Коммерческая недвижимость)

Обязанности:

​​​​- Ежемесячный мониторинг рынка коммерческой недвижимости, бенчмаркинг.

- Подготовка ежемесячного обзора по рынку коммерческой недвижимости Москвы, МО и регионов.

- Разработка стартового ценообразования по проектам компании, динамическое ценообразование в процессе реализации, оценка недвижимости, арендных ставок по запросу. Анализ объектов рынка коммерческой недвижимости в рамках конкурентного анализа (оценка).

- Составление отчетности по конкурентам в сегменте коммерческой недвижимости.

- Разработка стратегии Аренды коммерческой недвижимости / гида по продукту текущих / перспективных проектов компании.

- Подготовка и корректировка графиков текущих и перспективных проектов компании по направлению Аренды и покупки.

- Оценка перспективных площадок - Best-use analysis.

- Разработка ценовой политики и ведение ценообразования по текущим и перспективным проектам (предложения по корректировке текущих цен и ассортимента, построение графика Аренды по проектам (план + факт), график реализации.

- Формирование и ведение доходной части в финансовых моделях проектов.

- Управление разработкой проекта в части создания продуктовой концепции. Разработка и внедрение новых продуктовых решений.

- Участие в процессе предпроектных работ (создание продукта, формирование маркетинговых требований к проекту, разработка концепции).

- Участие в ведении базы данных новых объектов.

- Мониторинг рынка в формате "тайный покупатель" (прозвон, объезд).

Требования:

​​​​​​- Образование высшее (экономика/маркетинг, оценка).

- Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, консалтинговых компаниях, в управляющих компаниях, в компаниях по коммерческой недвижимости (управление, аренда, покупка).

- Знание рынка коммерческой недвижимости Москвы, МО на уровне эксперта (+ регионы желательно), знание рынка аренды.

- Знание методологии классификации объектов недвижимости.

- Знание факторов, определяющих ценообразование и ликвидность недвижимости.

- Опыт работы в сфере оценки коммерческий недвижимости. Обладание методами проведения оценки коммерческой недвижимости.

- Опыт проведения анализа рынка и написания аналитических отчетов. Знание основных видов, критериев и характеристик коммерческой недвижимости.

- Умение применять методы статистического анализа для обработки, анализа и прогнозирования данных.

- Знание основ финансового моделирования - методики расчета инвестиционных показателей проектов (IRR, NPV и пр.).

- Уверенный пользователь MS Excel (знание функций, умений писать формулы), MS Word, MS PowerPoint, опыт работы с БД приветствуется.

- Умение работать с большим объемом информации, усидчивость, внимательность, аккуратность, грамотная устная и письменная речь, высокие коммуникативные и переговорные навыки.

- Стрессоустойчивость, исполнительность, инициативность, умение работать в команде, внимательность, организованность, ответственный подход к работе, гибкость мышления, развитые навыки коммуникации.

Условия:

- Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты 2 раза в месяц.

- Подчинение Генеральному директору.

- Испытательный срок 3 месяца.

- Забота о здоровье: ДМС c первого дня работы (включая стоматологию).

- Корпоративная мобильная связь.

- Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития.

- Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам.

- Офис в шаговой доступности от метро Улица 1905 года, метро Краснопресненская.

- Кофемашина, чай, своя уютная кухня, много общепита на территории БП.

- График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные.