Руководитель АХО

Мы - федеральная автобусная компания, которая решает вопросы пассажирских перевозок уже 18 лет. Мы растём, и нам нужен опытный Руководитель АХО. Вы будете управлять сложной, разноплановой инфраструктурой, процессы уже отлажены, ТМЦ учтены, ваша задача — стратегическое развитие и эффективный контроль.

Почему это интересная позиция?

• Готовый фундамент: Вы приходите не на "пожаротушение". Все материальные активы (от контейнеров до квартир) уже поставлены на чёткий учёт, ключевые процессы эксплуатации отлажены. Ваша задача — не начинать с хаоса, а оптимизировать и выводить на новый уровень.

• Масштаб и разнообразие: Вам не придется скучать. В зоне вашей ответственности — коммерческая недвижимость в трёх городах, автобазы с контейнерами и жилой фонд. Это уникальный опыт управления гибридной инфраструктурой.

• Полный цикл управления: От технического аудита и составления ТЗ для подрядчиков — до управления командой, разработки мотивации и контроля движения каждой единицы ТМЦ. Это роль полного цикла с реальным влиянием на бизнес.

Суть позиции:
Вы будете нести полную ответственность за бесперебойную эксплуатацию, содержание и развитие всей материальной инфраструктуры компании. Это стратегическая роль на стыке инжиниринга, управления снабжением (ТМЦ) и руководства командой.

Основные направления вашей работы:

Эксплуатация объектов:

• Обеспечение работоспособности офисов (Екатеринбург, Москва, Казань), автобазы (бытовки, морские контейнеры) и квартир (Екатеринбург, Сочи).

• Контроль за ремонтами, текущим обслуживанием инженерных систем (электрика, водоснабжение, вентиляция).

• Технический надзор и приёмка работ от подрядчиков, составление технических заданий.

Управление жизненным циклом ТМЦ:

• Полный контроль: от закупки, приёмки, маркировки и хранения — до организации перемещений между объектами, ремонта, инвентаризации и списания/продажи.

Управление командой и процессами:

• Руководство сотрудниками АХО и специалистами по ремонту (найм, постановка задач, мотивация, табельный учёт).

• Выбор, согласование договоров и контроль работы подрядных организаций.

• Оптимизация и описание бизнес-процессов, составление проектной и технической документации (эскизы, схемы).

Мы ждём от вас:

Обязательные требования:

• Высшее техническое образование (ПГС, ТГВ, строительное, электромеханика).

• Опыт технического надзора за ремонтами/строительством (знание СНиП/СП, выявление дефектов).

• Глубокое понимание инженерных систем зданий.

• Практический опыт управления учётом ТМЦ (не просто закупки, а полный цикл).

• Умение составлять детальные ТЗ со спецификациями для подрядчиков.

• Опыт управления коллективом (от 3 человек) и ведения переговоров.

Ваши личные качества, которые помогут добиться успеха:

• Педантичность и системный подход.

• Умение расставлять приоритеты и держать в фокусе несколько параллельных процессов.

• Нацеленность на результат и ответственность.

Мы будем рады, если у вас есть опыт в:

• Управляющих компаниях коммерческой недвижимости (офисные центры, ТЦ, склады).

• Строительных или ремонтных компаниях (особенно с работой на автобазах, с контейнерами).

• Девелоперских компаниях (направление эксплуатации).