Менеджер по поиску коммерческой недвижимости

Москва, Пресненская набережная, 8с1

Описание вакансии

«Руси Инвест» - небольшая инвестиционная компания в сфере коммерческой недвижимости.

В портфеле компании 36 проектов: гастрономы, торговые помещения, смарт-офисы в «Москва-Сити», фудхоллы. Всего более 250 арендаторов: от частных предпринимателей до крупных торговых сетей (Пятерочка, ВкусВилл, FixPrice и т.д.).

Ищем сотрудника в отдел развития, который будет заниматься поиском и подбором объектов коммерческой недвижимости: помещений, ОСЗ, имущественных комплексов, ЗУ и др. под реализацию в качестве инвестиционных проектов.
Ищем сотрудника к нам в офис в Москва-Сити, удалённую работу, частичное совмещение не рассматриваем.

Обязанности:

поиск объектов (С открытого рынка, торги, закрытые продажи и другие источники);
расчёт финансовых моделей по типовой форме компании;
первичный дью-дил собственными силами и силами команды;
коммуникация с собственниками, их представителями и конкурсными управляющими;
организация и проведение осмотров объектов;
проведение переговоров с собственниками, подача заявок и участие в торгах;
координация реализации проекта на всех этапах.

Ключевая задача: подобрать объекты коммерческой недвижимости, удовлетворяющие целевым показателям при последующей реализации.

Требования:

Опыт в сфере коммерческой недвижимости. Преимуществом будет работа в отделах развития.
Понимание принципов ценообразования в недвижимости, стоимости ремонтно-отделочных работ, процессов реализации ГАБ.
Наличие успешных проектов, о которых сможете рассказать с цифрами.
Проактивность – сами инициируете решение вопросов и возникающих проблем.

Условия работы:

Ежемесячный доход в среднем по году: 150 000 – 300 000 рублей.

Заработная плата состоит из двух частей:

Оклад 100 000 рублей в месяц;
Испытательный срок 3 месяца с возможностью сокращения.
Процент от прибыли при реализации проекта.
Процент расчитывается индивидуально для каждого проекта в зависимости от типа. Предполагаем, что за год сотрудник запустит от 3 проектов и получит процент от прибыли ~1 000 000 – 1 500 000 рублей.

Так же при наличии желания/времени возможно заниматься брокериджем при запуске проекта и получать дополнительный доход за подписание договоров.

Офис в Москва-Сити, башня «Город столиц».
График 5/2, с 10 до 19.
Удалённую работу, частичное совмещение не рассматриваем.

После рассмотрения резюме свяжемся с Вами по WhatsApp.

Чтобы ускорить процесс и выйти на этап встречи-собеседования, Вам будет предложено записать видеовизитку на 2-3 минуты: кратко представиться, рассказать об основном релевантном опыте и достижениях/результатах (с конкретикой).

Ждем Ваш отклик! Спасибо!