Руководитель риэлторского Управления (застройщик/девелопер, в офис, Москва)

крупнейший застройщик/девелопер
25+ лет на рынке
масштабные проекты
собственное инновационное производство
приглашает в свою команду Руководителя Риэлторского
Управления Департамента недвижимости
Требования:
- Высшее профильное образование (продажи/маркетинг, экономика)
- Опыт работы от 3-х лет на аналогичной
должности в компаниях-застройщиках/девелопменте
- Наличие экспертизы рынка жилой недвижимости Москвы и МО
- Нужен сильный Лидер, Наставник, Человек со стержнем, умеющий объединять (Компания ждёт кандидата, способного зайти в команду со своим багажом знаний и умений,проанализировать масштаб, понять специфику, принять ценности и адаптировать свой профессиональный опыт под задачи бизнеса, способного выстроить эффективную модель управления и коммуникации, при этом важна Человечность, отношение к людям, как к партнёрам, неравнодушие)
- Структурированность, системность, способность добиваться целей, стратегическое мышление, упорство, настойчивость
- Готовность предлагать и способность продвигать идеи, способствующие росту объёмов продаж
- Активная жизненная позиция, высокая
ориентация на результат
- Знания основных нормативных документов в сфере недвижимости, ФЗ, пр.
- Знание основных участников и стадий девелоперского проекта
- Умение работать с проектной документацией
- Владение необходимыми юридическими знаниями ведения переговоров и заключения договоров
- Уверенное владение Excel, Word, 1С, CRM, Power Point, Power BI, др.
- Умение формировать и развивать команды, умение чётко ставить задачи и требовать их исполнения
- Умение работать в режиме многозадачности, в быстром ритме и в сжатых временных рамках
Основной функционал:
✅Выполнение плана продаж
✅Формирование планов работы Отдела с целью увеличения объёмов продаж
✅Анализ воронки: изучение и предложения по эффективности продаж
✅Работа над анализом проектов, планировочных решений, входных групп, МОП
✅Анализ по застройщикам, исследование покупательского спроса
✅Системная работа по поиску знаковых девелоперских проектов на российском и мировом рынках
✅Анализ спроса, предложений, ценовой политики
✅Выявление факторов, влияющих на изменение цен, прогноз динамики этих изменений
✅Работа с банками, с брокерами
✅Координация деятельности Отдела продаж:
*контроль движения документов по сделкам с покупателем (регистрация ДДУ,подписание доп. соглашений, актов приёма-передачи, оформления в собственность;
*контроль дебиторской задолженности;
*контроль своевременного обновления и заполнения информации по объектам продаж (фото, актуальные планировки, архитектурная концепция, интерьеры входных групп, МОП, знание строительных и отделочных материалов, применяемых при создании
объекта)
✅Участие в ценообразовании
✅Ведение управленческой отчётности
Условия:
❇работа в Риэлторском Управлении Департамента недвижимости крупного
инвестиционно-промышленного Холдинга, застройщика/девелопера
❇интересные масштабные проекты
❇подчинение Директору по развитию
❇зона ответственности: продажи в ЦО и на объектах, call-центр
✅уровень зп (фикс + бонус) обсуждаются с успешным финальным кандидатом
❇100% соблюдение ТК РФ
❇график 5/2, ненормированный р/д (клиентский сервис работает 7 дней в неделю)
❇комфортный офис на севере Москвы (5 мин пешком от метро) в районе с развитой инфраструктурой