Юрист по судебным спорам и недвижимости

ООО "Север Эстейт" — крупнейший владелец и управляющий индустриальной недвижимостью в России. В портфеле около 2 млн м² складов в управлении.

Обязанности:

• Претензионная работа. Оценка рисков, досудебное урегулирование. Соглашения об урегулировании споров (судебные и внесудебные). Разработка соглашений с целью снижения будущих рисков (выявление, оценка рисков). Работа с экспертными организациями, с оценщиками.

• Арбитражный процесс. Понимание всех стадий процесса (иск, отзыв, обеспечение иска, доказательства, судебные заседания, апелляция, кассация, исполнительное производство), процессуальных сроков, особенностей доказывания в арбитраже. Практический опыт подачи исков, составления отзывов, ходатайств, участия в заседаниях, обжалования судебных актов всех инстанций.

• Разработка судебной стратегии. Судебное представительство. Опыт самостоятельного ведения споров в Арбитражных судах, СОЮ, МКАС. Представительство в спорах в связи с привлечением ответственности по КоАП. Опыт судебных споров в рамках КАС. Банкротство юридических лиц. Оспаривание сделок. Отслеживание судебных споров в отношении компаний группы, поддержание реестра судебных споров.

• Договоры генерального подряда, подряда, оказания услуг, страхования, инвестиционные договоры, договоры поставки, купли-продажи и т.п. Разработка, согласование, обновление вслед за законодательной базой. Разработка сложных многосторонних сделок.

• Договоры общехозяйственной деятельности по 223-ФЗ.

• Вопросы недвижимости и земельных правоотношений. Опыт работы с ПЗЗ, ГПЗУ, СЗЗ и иной градостроительной документацией. Анализ проектной и разрешительной документации. Установление/оспаривание сервитутов. Опыт работы по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости, изменение ВРИ. Опыт работы с водными объектами, а также вопросами, связанными с соблюдением экологических требований. Споры о границах (межевые споры), споры с контролирующими органами (Росреестр, Россельхознадзор, Роспотребнадзор и др.).

• Аренда, вопросы митигации рисков. Взаимодействие с юристами по аренде при согласовании договоров, разработка положений договоров аренды для целей снижения операционных и общеправовых рисков. Участие в процессе возврата помещений.

• Кризис-менеджмент. Участие в урегулировании кризисных вопросов в рамках деятельности компании. Взаимодействие с правоохранительными органами.

• Подготовка инструкций в отношении внутренних процессов. Автоматизация внутренних процессов в компании.

  Требования:

• Высшее юридическое образование;
• От 7–10 лет релевантного опыта;
• Уверенное знание арбитражного процесса, законодательства РФ в области земельного права, аренды и судебной практики в данных областях;
• Умение анализировать большие объемы документов, выявлять ключевые факты и правовые проблемы, прогнозировать развитие ситуации.
• Успешное представительство в судах. Будет преимуществом опыт рассмотрения споров в третейском суде.
• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости: офисы, склады со стороны арендодателя;
• Умение работать в условиях жестких дедлайнов и высокой нагрузки без потери качества.

• Подчинение Руководителю юридического отдела, Директору по правовым вопросам;
• Полная занятость, работа в офисе (удалёнка не предусмотрена);
• График работы 5/2 (с 10:00 до 19:00);
• Оформление по ТК РФ;
• Исп. срок 3 мес.
• Мед. страховка (ДМС).