Технический директор (УК)

Группа Аквилон входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны. За 20 лет работы компания построила и сдала точно в срок более 200 объектов недвижимости общей площадью свыше 2 млн кв. м — это жилые дома, детские сады и школы, ТРК, офисные и гостиничные комплексы.

В связи с ростом и расширением компании, мы рады рассмотреть кандидатов на позицию Технического директора в УК.

Обязанности:

• Осуществление технико-экономического анализа работы технических подразделений;
• Осуществление постоянного контроля сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных жилых домов, благоприятных и безопасных условий проживания (пребывания) граждан;
• Контроль постоянной готовности инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов потребителям;
• Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и текущему ремонту многоквартирных жилых домов;
• Оценка работ по технической эксплуатации и текущему ремонту многоквартирных жилых домов;
• Подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных жилых домов с учетом ресурсосбережения;
• Оценка текущего состояния многоквартирных жилых домов;
• Организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов с подрядными организациями.
• Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов.
• Разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание здания и коммунальные услуги.
• Планирование расходования ресурсов для выполнения планов по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов.
• Ведение учета (реестра) собственников, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.
• Предоставление собственникам информации, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием многоквартирных жилых домов.
• Ведение отчетности о деятельности по технической эксплуатации и текущему ремонту зданий.
• Контроль и размещение информацию в системе ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Требования:

• Высшее образование;
• Опыт практической работы на руководящих должностях не менее 5 лет в области эксплуатации многоквартирных жилых домов;
  
  А также необходимо знать:
• Специализированные программные приложения;
• Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по эксплуатации многоквартирных жилых домов;
• Требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов;
• Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;
• Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации;
• Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;
• Единую систему конструкторской документации;
• Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителе / правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации / правила эксплуатации систем отопления / правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования / правила эксплуатации внутридомового газового оборудования / правила и нормы технической эксплуатации;
• Методы проведения анализа выполнения планов и работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, определения их экономической эффективности.

Условия:

• Работа в компании со строгим соблюдением ТК РФ и развитой корпоративной культурой;
• Официальное оформление на работу с первого дня, полный социальный пакет;
• Белая заработная плата;
• ДМС;
• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00;
• Компенсация проезда и предоставление корпоративной мобильной связи;
• Корпоративные активности, подарки;
• Рабочее место в новом эргономичном офисе БЦ "АКВИЛОН LINKS" (Парфёновская ул.,12 стр.1);