Руководитель отдела эксплуатации

Группа компаний Vendex - флагман на рынке вендинга, лидер рынка автоматизированной торговли в регионе СЗФО, 25 лет успешной работы и процветания. В связи с расширением штата открыта вакансия руководителя отдела эксплуатации (Две территории, отдельные здания).

Обязанности:

• Обслуживание и эксплуатация объектов, в частности, содержание инженерных сетей;
• Поддержание объектов в презентабельном виде;
• Проведение простых общестроительных работ;
• Обеспечение требований противопожарного режима;
• Выполнение требований охраны труда и техники безопасности;
• Закупка оборудования, материалов, услуг для обеспечения работы объектов;
• Заключение договоров по зоне ответственности;
• Разработка регламентов, положений, должностных инструкций с целью систематизации работы подразделения;
• ТЗ и проведение тендеров на отдельные работы и крупные закупки;
• Бюджетирование м планирование затрат подразделения;
• Контроль/наблюдение за этапом нового строительства;
• Прием в эксплуатацию всех инженерных сетей новых зданий;
• Обеспечение режима безопасности работы круглосуточного объекта;
• Обеспечение стандартов уборки территории и объекта, работающего в круглосуточном режиме;
• Оперативное, среднесрочное и долгосрочное планирование всех работ, в том числе сезонное;
• Контроль работоспособности всей уборочной техники и инвентаря предприятия, своевременные закупки и проведение подготовительных работ и ТО своими силами и силами аутсорсинга.
• Заблаговременное планирование работ и своевременная координация всех арендаторов;
• Эксплуатация газовых котельных;
• Обслуживание электрооборудования всего комплекса зданий;
• Организация уборки(клининг);
• Обслуживание систем водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования;
• Обслуживание и ремонт основного складского оборудования (ворота, завесы) ;
• Закупки расходных и других материалов для службы эксплуатации;
• Зона ответственности – 2 локации.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт в службе эксплуатации 10 лет;
• Опыт управления персоналом, лидерские качества;

• Формирование четких технических задания для подчиненных, подрядчиков;

• Опыт организации работ подрядчиков (преимущество – строительных работ);

• Глубокое понимание инженерной документации объекта;

• Приветствуется : Опыт работы с проектировщиками, участие в проектировании офисных зданий; Опыт эффективной работы, в том числе документооборот с монополиями (водоканал, газ, энергетики); Знание автономных систем канализации;

• Наличие собственного автомобиля, есть компенсация бензина.

• Официальное оформление по ТК РФ;
• График 5/2;
• Возможность набрать свою команду;
• Курирование двух локаций;
• Корпоративные праздники.