Руководитель службы эксплуатации / Facility Manager

Санкт-Петербург, Инструментальная улица, 3

Метро: Выборгская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Обеспечение безопасной эксплуатации объекта и ведение эксплуатационной документации.
Участие в разработке эксплуатационного бюджета и планов работ.
Контроль качества, сроков и выполнения работ, а также соблюдения требований охраны труда и безопасности.
Анализ проектной документации, выдача замечаний, участие в проектных совещаниях.
Надзор за строительно-монтажными и пуско-наладочными работами, контроль устранения недостатков.
Разработка нормативных документов и инструкций по эксплуатации.
Контроль за выполнением договорных обязательств коммунальных служб и потреблением ресурсов.
Проведение тендеров, проверка документации, формирование базы гарантийных обязательств.
Планирование работ, мониторинг работы коллектива ИТР.
Сопровождение арендной деятельности: выдача ТУ, проверка проектной документации арендаторов, консультации и подготовка технических отчётов.

Требования:

Опыт работы в эксплуатации зданий не менее 5 лет, в ТРЦ/БЦ — не менее 3 лет.
Высшее техническое образование (желательно по ПГС или эксплуатации ЭУ).
Группа по электробезопасности не ниже IV, до и выше 1000 В (преимущество — наличие группы).
Владение английским языком - не ниже уровня B2 Upper Intermediate.
Опыт работы с энергетическим оборудованием, системами кондиционирования, вентиляции, водо- и теплоснабжения, газом.
Умение организовывать работу и работать с технической документацией.
Способность читать проекты, составлять схемы и чертежи.
Уверенное владение ПК и программами (AutoCAD и др.).
Хорошие коммуникативные навыки, опыт ведения переговоров и деловой переписки.

Условия: