Главный специалист по технической эксплуатации зданий

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Приемка объекта для инженерно-технического обслуживания;
Обеспечение надлежащей эксплуатации объекта недвижимости;
Эффективный контроль за состоянием инженерных систем и конструктивных элементов объекта недвижимости с целью недопущения выхода из строя, поломок и аварийных ситуаций;
Организация контроля и своевременное принятие решений в рамках должностных обязанностей по оперативным вопросам управления и обслуживания объекта недвижимости на ежедневной основе с целью обеспечения эффективного использования энергоресурсов, инженерных систем и оборудования;
Контроль расходования и предоставление отчетности по энергоресурсам;
Контроль подготовки и согласование экспертных заключений по возможности реконструкции инженерных систем и коммуникаций;
Организация долгосрочного планирования и выполнения мероприятий по модернизации, реконструкции, капитальным и текущим ремонтам инженерного оборудования объектов недвижимости;
Проведение переговоров с подрядными организациями, представителями гос. органов, заказчиками с целью принятия решений по ключевым вопросам, связанным с эксплуатацией и техническим обслуживанием;
Обеспечение своевременного и должным образом организованного процесса инженерно-технической эксплуатации и обслуживания инженерных систем объекта.
Формирование бюджета компании по направлению деятельности, порядка его исполнения и предоставления отчетности.

Требования:

Успешный опыт приемки и ввода в эксплуатацию инженерных систем на объектах коммерческой недвижимости.
Успешный опыт организации технического обслуживания и эксплуатации инженерных систем на объектах коммерческой недвижимости.
Успешный опыт управления технической службой объекта коммерческой недвижимости.
Группа по электробезопасности - не ниже 4 до 1000 В
Обучение по охране труда и высоте, знание инженерных систем зданий, опыт работы с эксплуатационной документацией, проведения ремонта, приёмки в эксплуатацию инженерных систем.

Условия: