Начальник технической службы МКД

- контроль за правильностью эксплуатации жилого и нежилого фондов

- организация и контроль технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования, проведение планово-предупредительных работ;

- обеспечение бесперебойной работы всех санитарно-технических устройств, систем отопления, лифтового хоз-ва, электросетей, оборудования противопожарной и технической безопасности в жилом и нежилом фонде

- подготовка предложений по реконструкции и модернизации МКД с учетом ресурсосбережения;

- организация по обслуживанию и эксплуатации тепловых энергоустановок в МКД;

- контроль за выполнением "Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда" и нормативов г. Москвы по эксплуатации фонда, надлежащим качеством выполняемых ремонтно-строительных работ и соблюдением СНиП;

- руководство и контроль на выполнением капитального и текущего ремонтов;

- ежедневный контроль работы объединенной диспетчерской службы, поддержание связи с нерабочее время;

- подготовка к сезонной эксплуатации жилого фонда;

- учет состояния жилого фонда, наличие всей установленной документации;

- прием населения, рассмотрение вопросов и предложений от собственников;

- взаимодействие с органами местного самоуправления, подрядными и ресурсоснабжающими организациями

Требования:

• образование среднее (профильное) или высшее техническое;
• опыт работы инженером/управляющим от 3-х лет в сфере ЖКХ
• знание основ управления и технической эксплуатации МКД, понимание принципов работы инженерных систем; СНиП
• знание правил эксплуатации лифтов и подъемных механизмов, систем пожарной сигнализации, правил эксплуатации тепловых энергоустановок, электроустановок, технические требования к системам вентиляции и кондиционирования, правил эксплуатации систем водоснабжения и канализации, систем отопления
• знание правил и методов оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования
• знание нормативных правовых актов и методических документов, регламентирующих деятельность по управлению МКД, по организации капитального ремонта общего имущества в МКД
• знание технологии и организации работ по улучшению санитарного содержания, благоустройства
• коммуникабельность в отношениях с собственниками, стрессоустойчивость

• работа в комфортном офисе (м. Чертановская/Варшавская/Севастопольская)
• график работы 5/2, с 8.30 до 17.30, в пятницу до 16.15
• трудоустройство в соответствии с ТК РФ
• заработная плата: ежемесячный оклад 133 500 (до налогообложения) выплата 2 раза в месяц, ежеквартальные и годовая премии в размере одного оклада (в год - 17 окладов)
• единовременная дополнительная выплата к ежегодному отпуску
• выплаты к юбилейным датам, праздничным датам
• компенсация питания - 3 000 р. ежемесячно
• возможность развития профессиональных качеств, возможность проявить свою инициативу