Руководитель направления сопровождения аренды

Позиция — Руководитель направления сопровождения аренды

Чем предстоит заниматься:

• Контроль за работой менеджеров по сдаче и сопровождению арендных отношений и продуктов на базе арендного жилья
• Анализ рынка арендной недвижимости, формирование ставок аренды (мониторинг текущего состояния рынка аренды, знание цен, тенденций и особенностей различных сегментов)
• Работа со смежными подразделения для достижения плановых бюджетных показателей в части рекламного продвижения объектов, формирования отчетности
• Организация обработки заявок от потенциальных арендаторов на арендное жилье (основные источники заявок: сайт, КЦ, ЦИАН, Авито)
• Организация показов объектов недвижимости потенциальным арендаторам
• Контроль документооборота при заключении, продлении и расторжении договоров аренды
• Контроль дебиторской задолженности, коммуникация с клиентом по устранению дебиторской задолженности в установленные договором сроки, организация выселения в случае непогашения ДЗ
• Контроль состояния арендных квартир после заселения
• Решение возникающих проблем в части эксплуатации с профильными подразделениями УК , разрешение сложных и конфликтных ситуаций с арендаторами и арендодателями
• Подготовка, ведение и предоставление отчетности по заполняемости арендных объектов, статусу готовности квартир к заселению, количеству звонков, просмотров, заселений
• Контроль исполнения бюджетных показателей и плана по сдаче в аренду и продаже объектов недвижимости

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Опыт руководящей работы в сфере управления арендными отношениями в жилой или коммерческой недвижимости (не менее 3 лет)
• Приветствуется опыт управления арендными объектами в составе ЗПИФ
• Организация и планирование: умение планировать и организовывать процесс сдачи недвижимости в аренду и операционное сопровождение арендных отношений
• Контроль отчетности и документооборота
• Подготовка объектов к аренде, организация меблировки и оснащения
• Умение работать с базами данных: владение навыками работы с базами данных недвижимости, системами управления недвижимостью
• Знание рынка недвижимости: понимание особенностей рынка аренды, новостроек и вторичной недвижимости, знание трендов и изменений на рынке
• Знание законодательства: понимание действующего законодательства, регулирующего операции с недвижимостью​​​​​​​

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• ​​​​​​​​​​​​Трудоустройство и гарантии. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильность
• Команда на одной волне. Для нас важна объединяющая атмосфера и чувство свободы в команде. Поэтому мы проводим время вместе не только за работой: каждую неделю собираемся в офисе на edutainment-встречах «Talk в толк» или лекциях известных спикеров. А летом тебя ждет легендарный фестиваль Самолета специально для сотрудников!
• Забота о здоровье. С первого месяца работы у тебя будет расширенный ДМС, в который можно включить и близких родственников. Мы также позаботимся о страховке на все случаи жизни, например, для имущества
• Поддержка, психотерапия и корпоративные скидки. Предложим фитнес-абонементы и покупку недвижимости Самолета с корпоративной скидкой, поделимся специальными предложениями от партнеров и предоставим бесплатные сеансы с психологами. А также материально поддержим, когда тебе это понадобится

• Почему мы — Что отличает Самолет?

• Наша мечта — вращать планету. Не просто разрабатывать сервисы, а с их помощью улучшать качество жизни
• Мы верим в силу умных решений. В проектах Самолета человек важнее процессов, а данные важнее догадок
• Дерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые изменения
• Самое главное — свобода быть собой, оставаясь частью команды. В этом все и дело!

• Самолет — это люди. Самые разные: мечтательные и прагматичные, человечные и технологичные, визионеры и реалисты.

  Давай к нам, дело в нас!

​​​​