Руководитель отдела продаж в коттеджный поселок

Новый коттеджный поселок класса «комфорт-плюс в премиум локации» - 13 км от МКАД, Дмитровское шоссе на берегу Клязьминского водохранилища).

Общий функционал и задачи:

Все, что касается выполнения плана продаж и ведения сделок.

Управление и контроль работы отдела продаж:

- участие в подборе и администрирование менеджеров по продажам

- обеспечение бесперебойной работы по приему входящих звонков и показов

- ведение ежедневного учета всех контактов с потенциальными клиентами

- контроль качества работы менеджеров отдела продаж (звонки, показы, ведение клиентов)

- согласование (первичное) индивидуальных условий по сделкам

- ведение переговоров с потенциальными клиентами (на разных стадиях)

- полная отчетность по работе отдела продаж

Подготовка сделок:

- контроль или самостоятельная подготовка сделок

- сопровождение сделок (всех или только сложных сделок)

- согласование договоров и условий сделки (индивидуальных)

- физическое сопровождение сделки (подписание с клиентом)

- сопровождение и контроль регистрации сделки

- ведение и передача всего документооборота по сделкам в Офис

- ведение и контроль дебиторской задолженности покупателей

Работа с продуктом и проектом

- выработка предложений и замечаний по ходу реализации проекта

- контроль «маркетинга стройки» (чистота и красота на стройке, порядок)

- мониторинг конкурентов (регулярный) с отчетами

Работа с клиентами как менеджер отдела продаж (при необходимости, на старте проекта обязательно)

Участие в подготовке маркетинговых акций

- выработка предложений по вариантам маркетинговых акций

Работа с агентствами недвижимости:

- администрирование работы с агентствами

- отчетность

- контроль качества и выработка предложений по схемам работ

Работа с банками (ипотечное кредитование и т.п.)

- весь комплекс мероприятий по поиску, выбору, внедрению и сопровождению ипотечных сделок в проекте (земля, земля + подряд)

Обеспечение функционирования офиса продаж

- контроль наличия хоз товаров, представительских, чистоты офиса и всего, что связано с работой офиса

Условия оплаты

150 000 руб фиксированный оклад на руки

Бонус 0,5% с каждой сделки (условия и порядок выплат оговаривается отдельно)

15 000 руб в месяц – компенсация телефона и проезда

Дополнительное премирование по результатам продаж в отчетном полугодии

(бонусы за продажу подряда на строительство домов оговариваются дополнительно)

Возможный (ожидаемый) доход

Планируемый среднемесячный доход (фикс+бонусы) 450-500 тыс руб в месяц (без учета бонусов за продажу подрядов на дома)

Условия работы

5 рабочих дней в неделю (дежурство в поселке, прием звонков, встречи в офисе)

Суббота-воскресенье: рабочие дни (как правило, дежурство в поселке)

Первый 1 месяц «полевые условия» (строится временный офис продаж)

Далее – комфортные бытовые условия дежурств

Требования к опыту и знаниям и качествам

Понимание загородного рынка и любовь к нему

Опыт в аналогичной должности в других загородных проектах не менее 2х лет

Опыт в проведении сделок с недвижимостью (сделки, ипотеки)

Мобильность, подвижность

Хорошие организаторские способности

Позитивный взгляд на жизнь и на людей

Грамотная речь (устная и письменная)

Умение и желание работать (в любых условиях) и зарабатывать

Ответственность и пунктуальность

Стрессоустойчивость