Начальник подразделения коммерческой недвижимости

Обязанности:

- Координация деятельности подразделения, анализ его эффективности.

- Формирование бюджетов, ценовой политики, ведение отчетности.

- Оперативное планирование сдачи в аренду. Составление графиков, долгосрочных и краткосрочных прогнозов. Выполнение планов сдачи в аренду.

- Максимизация стоимости арендных ставок, коэффициента заполняемости арендных площадей (!наличие минимального количества вакантных площадей).

- Управление дебиторской задолженностью.

- Обеспечение стабильного получения дохода от сдаваемых площадей, реализация стратегии увеличения доходной части, предложения по оптимизации использования помещений, находящихся в коммерческом обороте.

- Участие в переговорах с ключевыми клиентами/арендаторами.

- Контроль процессов взаимодействия арендаторов со службой эксплуатации объектов недвижимости.

- Контроль проведения строительных работ в помещениях арендаторов.

- Контроль соблюдения регламентов, точности работ в CRM-программе.

- Разработка, оптимизация и внедрение бизнес-процессов (под задачи).

- Управление различного рода проектами в коммерческой недвижимости, продвижение новых проектов.

Требования:

• Высшее образование.
• Понимание рынка коммерческой недвижимости, потребителя. Опыт работы в девелоперских компаниях.
• Знание законодательства, регламентирующего арендные отношения.

• Принципы управления объектами коммерческой недвижимости.

• Основы технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

• Навыки маркетинговых исследований.
• Хорошие навыки ведения переговоров и проведения презентаций. Высокие навыки тайм-менеджмента, работы с большим объемом информации. Опыт управления командой.
• Ждём структурированного, организованного, стрессоустойчивого кандидата.

Условия:

• Работа в Департаменте недвижимости крупной девелоперской компании.
• Оформление по ТК РФ в первый рабочий день.
• Стабильная зар/плата (2 раза в мес. на карту) + премии.
• Режим работы 10:00 - 19:00.
• Дежурства в сб (2 сб в мес. 10:00 -17:00).
• Отпуск 2/2 нед.
• Работы в комфортабельном офисе около метро "Водный Стадион" (5 мин.пешком).
• Недорогие обеды в центральном офисе компании (10 минут пешком).
• Кухня на 1-м этаже. Кафе, рестораны около офиса.