Заведующий хозяйственной частью

I. Должностные обязанности

Заведующий хозяйственной частью выполняет следующие функции:

1. Обслуживание зданий и коммуникаций:

• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение) в магазинах, офисе и на складах.

• Обслуживание котельной: Ежедневный/еженедельный контроль работы котлов Heiztechnik Q Max Eco 200, отслеживание параметров теплоносителя, своевременное добавление воды в систему, удаление воздуха, чистка оборудования в рамках регламента.

• Мелкий косметический ремонт помещений (покраска, побелка, замена стекол, ремонт дверей).

• Контроль работы систем видеонаблюдения (работоспособность камер, целостность кабелей, настройка записи при необходимости).

2. Ремонт и обслуживание имущества:

• Ремонт офисной мебели, стеллажей, торгового оборудования (кроме сложной электроники).

• Мелкий ремонт бытовой техники, используемой сотрудниками.

3. Взаимодействие и командировки:

• Взаимодействие с обслуживающими организациями (аварийные службы, клининг, ремонтные бригады): вызов, контроль качества работ, подписание актов.

• Командировки: Регулярные (по необходимости) выезды в магазины Омской области для проведения профилактических осмотров, устранения мелких неполадок.

4. Аварийные ситуации:

• Оперативный выезд на объекты при авариях (протечки, задымления, поломка замков, отключение электроэнергии/отопления) для локализации проблемы до приезда специалистов.

II.Требования к кандидату (Квалификация)

Образование и опыт:

• Среднее профессиональное или высшее образование (желательно техническое).

• Опыт хозяйственного обслуживания зданий и сооружений от 1-3 лет (обязательно).

• Опыт работы в розничной торговле (обслуживание магазинов) будет преимуществом.

Профессиональные навыки и знания:

• Сантехника: Понимание устройства систем водоснабжения и отопления, умение устранять засоры, течи, менять прокладки, смесители, арматуру.

• Электрика (базовый уровень): Понимание принципов работы систем видеонаблюдения (камеры, регистраторы), умение заменить розетку, выключатель, светильник, прозвонить кабель.

• Ремонт и обслуживание: Навыки ремонта бытовой техники (обогреватели, чайники, возможно, холодильное оборудование — уточнить) и офисной мебели (стулья, столы, шкафы, замки).

• Котельное оборудование: Знание устройства и принципов работы котлов Heiztechnik Q Max Eco 200. Умение производить первичную диагностику, контроль параметров (давление, температура), розжиг, перезапуск после сбоев, чистка горелок/фильтров (согласно регламенту). Понимание, что сложный ремонт делает специалист, но текущий контроль и мелкие неполадки — ваша зона ответственности.

• Навыки разнорабочего: Умение работать с ручным и электроинструментом (перфоратор, шуруповерт, болгарка).

• Навыки вождения: Наличие водительских прав категории B и личного/служебного автомобиля (для поездок в магазины).

Личные качества:

• Мобильность, готовность к ненормированному рабочому дню и выездам по срочным заявкам (аварии).

• Ответственность и хозяйственность.

• Исполнительность, умение работать по заявкам и плану.

Условия:

• Оформление по ТК РФ, полный рабочий день
• График работы: 5/2, рабочий день с 9:00 до 18:00
• Работа в стабильной и развивающейся компании
• Конкурентная заработная плата
• Возможности для профессионального развития и повышения квалификации
• Дружный коллектив, готовый к взаимодействию

О компании: Компания стабильно работает на рынке, ценит профессионализм и инициативу сотрудников, создает комфортные условия для работы и развития. Мы ищем ответственного и опытного специалиста.