Руководитель объектов (служба технического заказчика)

ООО Группа компаний «Строительное управление-555» является многопрофильной генподрядной организацией, оказывающей полный комплекс строительных и проектных услуг на территории Центрального Федерального Округа Российской Федерации. Компания была основана в июне 2013 года. За 10 лет успешной работы введено в эксплуатацию более 20 объектов социального, административного и жилого назначения.

Требования:

• Опыт работы с Фондом реновации (реализация проектов в рамках программы реновации);
• Высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС) либо смежной строительной специальности;
• Опыт работы не менее 3 лет на аналогичной должности в службе технического заказчика или генподряда;
• Опыт курирования строительных проектов от предпроектной стадии до ввода объекта в эксплуатацию;
• Опыт взаимодействия с госорганами и ресурсоснабжающими организациями по вопросам согласований и получения разрешительной документации;
• Знание нормативно‑правовой базы в строительстве (Градостроительный кодекс РФ, СП, СНиП, ГОСТ и т. д.);
• Понимание этапов проектирования и состава проектной/рабочей документации;
• Знание порядка получения исходно‑разрешительной документации, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;
• Владение регламентами взаимодействия с органами исполнительной власти (ОАТИ, Мосгорнадзор и др.) и ресурсоснабжающими организациями;
• Владение MS Project или аналогами для планирования проектов;
• Ответственность и ориентация на результат.

Обязанности:

• Постановка задач менеджерам проектов, контроль за их выполнением, систематизация данных, координация работ, мониторинг сроков и результатов по отдельным направлениям проектов.
• Организация и проведение самостоятельных совещаний по выполнению работ подрядчиками на объектах, а также по проектированию и выполнению функций технического заказчика.
• Курирование объектов от стадии предпроектной проработки (подбор и анализ площадок на предмет обременений) до передачи объекта на баланс эксплуатирующей организации.
• Управление реализацией проекта и контроль за сроками выполнения работ.
• Анализ градостроительной документации на предмет ограничений и необходимости получения согласований.
• Взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти.
• Ведение переписки по проекту.
• Сбор, сопровождение и координация процесса подготовки и получения исходно-разрешительной документации.
• Анализ проектных решений.
• Контроль проектирования и прохождения экспертизы.
• Постановка задач для устранения замечаний и контроль сроков их выполнения.
• Подготовка, подача и контроль исполнения заявок, запросов и обращений в органы власти и местного самоуправления.
• Контроль согласования проектной документации с государственными структурами.
• Контроль согласования рабочей документации с ресурсоснабжающими организациями.
• Подготовка аналитических отчетов по ходу реализации проекта.
• Подготовка справок и информационных материалов.
• Помощь руководителю объекта в координации работ, мониторинге сроков и результатов.
• Коммуникация с заказчиками, проектировщиками и подрядчиками.
• Контроль исполнения текущих документов в уполномоченных органах.
• Работа с порталами госуслуг, информационными системами города Москвы и другими порталами (загрузка, сопровождение, аналитика).
• Подготовка документов для получения разрешения на строительство (анализ проектной документации, сбор документов, подача заявлений).
• Получение заключений о соответствии построенного объекта проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию (проверка техпланов, сбор документов, подача заявок).
• Открытие ордеров ОАТИ и направление уведомлений.
• Подача уведомлений о планируемом сносе объекта.
• Подача извещений о начале

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ (соцгарантии);
• Финансовая поддержка при значимых событиях в жизни;
• Работа в комфортном, просторном офисе (есть собственная кухня + чай и кофе за счет компании);
• Полностью белая ЗП: оклад + премии;
• Удобное расположение офиса: 5 минут от метро Новослободская или 10 минут от метро Менделеевская, Достоевская;
• Разъезды по объектам 20 % времени (Москва и Новая Москва)