Руководитель строительных проектов

Москва, 2-я Хуторская улица, 38Ас9

Метро: Гражданская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация оперативного контроля за ходом строительства, за обеспечением технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, спецтехникой.
Управление строительной площадкой (решение производственных задач, обеспечение ресурсами, в том числе персоналом, организация производственного процесса).
Проверка содержания и оформления проектной документации.
Разработка, планирование, согласование с подрядчиками и заказчиком графиков по строительству. Учёт оценки рисков строительства объекта (отклонение графиков производства работ).
Подготовка ведомостей объёмов работ и материалов, согласование стоимости выполнения работ (строительство + материалы/оборудование) с заказчиком.
Участие в решении организационных, правовых и финансовых вопросов с Заказчиком, утверждение дополнительных соглашений, изменений условий, согласование ТЗ.
Согласование объёма выполненных работ, подписание актов выполненных работ (КС2, КС3) с представителями Заказчика и Субподрядчика, контроль исполнения договорных и финансовых обязательств.
Поиск подрядчиков, подготовка и проведение тендеров.
Поиск потенциальных исполнителей, контроль качества работ, контроль счетов, согласование оплат, приемка работ, согласование закрывающих документов.
Анализ и проверка коммерческих предложений подрядными организациями.
Контроль выполнения мероприятий по пожарной безопасности, ОТ и ТБ.
Обеспечение всех этапов строительства (от запуска проекта до ввода в эксплуатацию).
Формирование стратегии по реализации новых проектов, включая управление издержками;
Участие в формировании бюджета новых проектов;
Подготовка ТЭО для концепции новых проектов, участие подбора исполнителей для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ;
Контроль исполнения договорных обязательств;
Формирования и актуализация плана-графика реализации новых проектов;
Взаимодействие с государственными и надзорными органами;
Участие совместно с техническим заказчиком в защите проектных решений в органах экспертизы;
Контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить бюджет новых проектов;
Сотрудничество с подразделениями компании по вопросам реализации проектов;
Организация и проведение совещаний/переговоров с подрядными организациями (исполнителями), выработка консолидированных решений;
Взаимодействие с генеральным подрядчиком на всех стадиях строительно-монтажных работ;
Подготовка документации к сдаче проектов в эксплуатацию (папки ЗОС, РНВ).

Требования:

высшее строительное образование (ПГС);
опыт работы от 5 лет в сфере строительства;
подтверждённые кейсы по реализации строительства и ввода в эксплуатацию объектов гражданского назначения (гостиницы, жилье, административно-деловые центры, поликлиники, школы);
опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами;
знание процесса получения градостроительной, исходно-разрешительной и документации для ввода в эксплуатацию;
владение на уровне пользователя Microsoft Office, AutoCad, СЭД, МS Project;
коммуникативные и управленческие навыки;
грамотная устная и письменная речь;
способность работать в режиме многозадачности;
нацеленность на результат, проактивность.
Предметное знание нормативной и законодательной базы в области проектирования и строительства;
Знание современных и инновационных технологий проектирования и строительства;
Знание СНиП, норм;
Грамотная устная и письменная речь;
Умение эффективно и оперативно работать в матричной структуре управления.
Продвинутое владение стандартными офисными программами;
Умение читать сметы (Смета.Ру, ГрандСмета) и чертежи (AutoCad);
Умение работать в MS Project;
Владение программой Navisworks и технологией BIM будет преимуществом.