Руководитель отдела имущественных отношений (Московская область)

Обязанности:

• Организация, руководство и контроль деятельности отдела;
• Распределение задач, контроль качества и сроков их выполнения;
• Обеспечение сохранности и учета документов отдела;
• Организация работ по перераспределению имущества между уровнями собственности (федеральная, региональная, муниципальная);
• Оформление перевода объектов из жилого фонда в нежилой и обратно;
• Работа с объектами культурного наследия (оформление охранных обязательств);
• Списание и постановка на баланс объектов недвижимости;
• Взаимодействие с Росимуществом, Росреестром и органами местного самоуправления;
• Организация кадастровых работ и постановка объектов на кадастровый учет;
• Государственная регистрация прав на недвижимость (включая стратегические объекты);
• Приведение в соответствие данных ЕГРН, бухгалтерского учета и автоматизированной системы (АС УНИП);
• Размещение сведений в Федресурсе;
• Оформление прав пользования земельными участками (аренда, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование);
• Изменение категории и вида разрешенного использования земель;
• Оформление сервитутов, контроль их обоснованности;
• Оптимизация затрат на оформление земельных участков;
• Выявление объектов, которые фактически являются движимым имуществом, и перевод их в соответствующий статус на основании технических заключений;
• Участие в оптимизации налогообложения (снижение кадастровой стоимости, налоговых ставок) совместно со смежными департаментами;
• Согласование бюджетов, платежей и планов закупок по направлению деятельности отдела.

Требования:

• Образование: Высшее (специалитет/магистратура). Юридическое или экономическое образование будет преимуществом;
• Опыт: От 5 лет в сфере управления недвижимостью, оформления имущественных прав, земельно-правовых отношений. Обязателен опыт работы на руководящей должности;
• Глубокое знание законодательства РФ в области гражданского, земельного и градостроительного права;
• Понимание процедур кадастрового учета и регистрации прав (работа с Росреестром);
• Опыт взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления (Росимущество, администрации);
• Владение современными средствами коммуникации и вычислительной техники.

Условия:

• Работа в крупной стабильной компании федерального уровня;
• Годовая премия по КПЭ;
• Полная социальная защищенность (оплачиваемые отпуска, больничные, льготы от компаний-партнеров, полис ДМС);
• График работы 5/2.