Операционный директор (управление недвижимостью)

Группа компаний Гуд-Фуд - стабильная российская компания, существующая на рынке 29 лет!

Обязанности:

Управление арендой (складская недвижимость):

• взаимодействие с арендаторами, организация и решение всех вопросов, связанных с ведением деятельности арендаторов;

• контроль своевременной индексации и пролонгации текущих договоров аренды, минимизация дебиторской задолженности по договорам;
• контроль за исполнением условий договоров аренды со стороны арендаторов.

Управление эксплуатацией:

• организация и контроль работы службы эксплуатации;

• составление ТЗ на ремонтные работы, проведение тендеров и переговоров на выполнение работ, заключение договоров;

• контроль сроков и качества работ подрядчиков, обеспечение документооборота;

• взаимодействие с проверяющими органами - Управа, МЧС, ИФНС, АТИ;

• контроль эксплуатационных расходов и их оптимизация, повышение доходности объектов за счет разумного снижения эксплуатационных расходов;

• повышение финансовой эффективности.

Требования:

• Высшее профессиональное образование (техническое, ПГС, управление недвижимостью);
• Опыт работы с аналогичными должностными обязанности не менее 5 лет;
• Опыт работы в должности операционного/исполнительного/генерального директора в области управления складской/производственной недвижимостью обязателен;
• Развитые управленческие навыки, опыт управления коллективом от 50 человек;
• Внимание к деталям, желание погружаться самостоятельно в каждый вопрос.

Условия:

• оформление и социальный пакет согласно ТК РФ;
• официальная заработная плата с выплатами 2 раза в месяц;
• график работы 5/2;
• ДМС;
• место работы ул. Рябиновая, 38.