Директор по строительству

Вакансия: директор по строительству
ООО «ВС-Эстейт» (аккредитованный подрядчик в контуре госкорпорации).
Место работы:
Преимущественно Тверская область, г. Москва, район Замоскворечье.
Формат занятости
Полная занятость, возможен ненормированный график (в т. ч. выезды на объекты).
Цель позиции:
Обеспечение своевременной и качественной реализации строительных проектов в рамках утверждённого бюджета и нормативных требований.

Основные обязанности:
* Разработка и реализация строительной стратегии в соответствии с бизнес‑планами компании.
* Управление полным циклом строительства: от подготовки площадки до сдачи объектов в эксплуатацию.
* Формирование и контроль исполнения бюджета проектов, смет, графика платежей.
* Планирование сроков, контроль соблюдения графиков (включая метод критического пути), управление проектными рисками.
* Выбор подрядных организаций, сопровождение контрактов, контроль исполнения обязательств.
* Контроль качества строительно‑монтажных работ, проектных работ, материалов и комплектующих; внедрение стандартов качества на площадке, строительный контроль и надзор.
* Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной безопасности и экологических норм.
* Взаимодействие с технадзором, заказчиком, техническим заказчиком, госорганами; подготовка документации для ввода объектов в эксплуатацию и документов в рамках выполнения проектных и строительно-монтажных работ.
* Управление ресурсами: подбор и развитие команды, координация субподрядчиков, логистика и снабжение.
* Ведение проектной документации: журналы работ, акты, исполнительная документация.
* Подготовка отчётности для руководства (статусы, отклонения, прогнозы финансирования).
* Оптимизация процессов: снижение затрат, повышение эффективности строительства.

Требования к кандидату:
* Образование: высшее в области строительства, гражданского строительства, архитектуры или смежной технической дисциплины.
* Опыт работы:
* не менее 5 лет в управлении строительными проектами.
* Знание нормативной базы: СНиП, СП, ГОСТ, правила охраны труда и промышленной безопасности.
* Навыки работы с документацией: чтение и анализ проектной документации (P&ID, КР, КМ, КМД, спецификации).
* Финансовый блок: опыт формирования смет (FGU/локальные сметы), контроля бюджета, оптимизации затрат.
* Технические навыки: владение MS Project, Primavera, BIM‑платформами (желательно); уверенное пользование MS Office, AutoCAD, Гранд-Смета.
* Управленческие компетенции:
* опыт формирования и мотивации команды;
* навыки переговоров и урегулирования конфликтов;
* умение выстраивать процессы поставок и логистики.
* Дополнительно: наличие профильных допусков/сертификатов (в зависимости от типа объектов).

Мы ожидаем от кандидата:
* Лидерские качества и ответственность за результат.
* Способность принимать решения и нести за них ответственность.
* Ориентированность на качество и соблюдение сроков.
* Умение работать в условиях многозадачности и высокой нагрузки.
* Готовность к командировкам на объекты.

Мы предлагаем:
* Конкурентную заработную плату (оклад от 180 000, 00 + возможна премиальная часть по результатам проектов).
* Официальный трудовой договор и социальный пакет.
* Возможности профессионального роста и участия в масштабных проектах.
* Корпоративные тренинги и обучение.