Менеджер по поиску и покупке коммерческой недвижимости

Менеджер по поиску и покупке коммерческой недвижимости (инвестиционный анализ)

Привет!

Мы — «Атмосфера Групп», инвестиционная компания с фокусом на коммерческую недвижимость. Наша задача — находить и приобретать объекты с потенциалом роста стоимости для дальнейшей перепродажи.
Если ты понимаешь логику инвестиций в недвижимость, умеешь анализировать рынок и находить выгодные лоты до того, как их заметят другие — нам по пути.

Что тебе предстоит делать:

• Искать и анализировать объекты на всех ключевых площадках (Авито, ЦИАН, прямые контакты, работа с брокерами и застройщиками).

• Оценивать ликвидность и доходность — проводить сравнительный анализ, считать потенциальную прибыль, готовить обоснование для покупки.

• Работать с сетевыми арендаторами — устанавливать контакты с ритейлом, банками, аптеками, чтобы оценить будущую ликвидность объекта и заложить арендный потенциал.

• Вести переговоры о покупке — общаться с собственниками и брокерами, согласовывать условия и бюджет.

• Готовить инвестиционные предложения — структурировать данные и делать презентации для инвестиционного комитета.

• Мониторить рынок — посещать выставки, отслеживать тренды, собирать обратную связь от арендаторов.

Почему тебе будет с нами интересно:

• Ты будешь в начале цепочки создания прибыли — твоя работа напрямую влияет на формирование портфеля активов компании.

• У нас есть процессы, аналитика и экспертиза, но нет бюрократии — можно быстро влиять на решения и расти вместе с компанией.

• Мы платим за результат, а не за время в офисе.

Кого мы ищем:

• Опыт в коммерческой недвижимости от 2 лет, именно в поиске и покупке объектов для инвесторов.

• Умение самостоятельно оценивать доходность объектов и принимать взвешенные решения.

• Аналитический склад ума — можешь работать с большими объемами данных, сравнивать, делать выводы.

• Коммуникабельность и настойчивость — умеешь договариваться и с собственниками, и с сетевиками.

• Готовность работать удаленно, но с выездами на объекты и встречи.

Мы предлагаем:

• Испытательный срок (2 месяца): оклад 50 000 ₽.

• После испытательного срока: полностью сдельная оплата (процент от стоимости купленного объекта). Средний заработок в отделе — от 100 000 до 300 000 ₽ в месяц. Потолка нет.

• Формат: удалённо (5/2) с выездами в Москве и МО.

• Инструменты: доступ к внутренней аналитике, базам и команде.

Как попасть в команду:

Откликнись на вакансию.

Пройди онлайн-собеседование с HR.

Собеседование с руководителем отдела

Вливание в команду и старт.

Ждём, если ты видишь в недвижимости не просто площадь, а актив, и умеешь находить те самые объекты, которые принесут прибыль.