Руководитель службы недвижимости

Владивосток, Деревенская улица, 14с5

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Сокращение расходов по аренде помещений
Снижение размера аренды арендуемых помещений по низкоэффективным/убыточным магазинам; магазинам с высокой долей арендной платы в товарообороте; магазинам, у которых арендная ставка выше среднерыночной.
Увеличение доходов по субаренде
Увеличение заполняемости свободных площадей, которые Компания арендует, но не использует в торговой деятельности; увеличение доходов от субаренды через увеличение стоимости арендных ставок для субарендаторов с целью снижения операционных расходов по аренде.
Продление договоров аренды и исключение условий расторжения в том числе оптимизация уровня ответственности сторон в договоре.
Своевременное продление договоров аренды с целью сохранения количества действующих магазинов, исключение рисков закрытия магазинов.
Согласование реконструкций магазинов
Получение согласия собственников помещений на проведение реконструкции магазинов, основной целью которых является повышение их доходности, а как результата – прибыльности. Согласие должно быть получено без ухудшения условий действующего договора аренды.
Текущие вопросы по функционированию магазинов
Решение вопросов с собственниками помещений, структурами исполнительной власти субъектов РФ по непрерывной деятельности магазинов.

Требования:

Высшее профильное образование (предпочтение доп.образование: менеджмент, экономика);
Опыт работы в девелопменте не менее 3 лет в т.ч. в аналогичной должности не менее 2х лет;
Знания проектного управления и календарного-сетевого планирования;
Идентификация и управление рисками;
Уверенный пользователь ПК и сервисов: Microsoft office, Project, AutoCAD, системные оболочки.

Условия: