Главный инженер

Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию многоквартирных жилых домов, ищет Главного инженера!

В управлении — жилой фонд (30 домов в Коммунарке) с разной этажностью и инфраструктурой (лифты, инженерные системы, благоустройство, персонал). Компания ориентирована на качество обслуживания, прозрачные отношения с жителями и развитие цифровых инструментов для управления МКД.

Обязанности:

• Организация эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем МКД (электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление и др.).
• Планирование и контроль текущих и капитальных ремонтов, подготовка домов к отопительному сезону.
• Ведение технической документации: планы и графики работ, журналы учёта, паспорта готовности, акты осмотров.
• Технический надзор за работой подрядных организаций, приёмка выполненных работ, контроль качества и объёмов.
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации, организация устранения неисправностей в срок.
• Управление техническим персоналом (мастера, слесари, электрики и др.): постановка задач, контроль, обучение.
• Разработка и внедрение мероприятий по снижению аварийности, экономии ресурсов (тепло, вода, электроэнергия).
• Участие в бюджетировании и планировании затрат на эксплуатацию и ремонт инженерных систем.
• Взаимодействие с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями, участие в проверках.

Требования:

• Высшее техническое образование (ПГС, теплоэнергетика, электроснабжение, эксплуатация зданий и сооружений или аналогичное).
• Опыт работы в ЖКХ/управляющей компании, эксплуатации зданий от 3–5 лет, в роли главного инженера или ведущего инженера.
• Знание нормативной базы ЖКХ, правил технической эксплуатации, требований по охране труда и пожарной безопасности.
• Навыки планирования ремонтов, чтения проектной документации, работы с техническими паспортами дома.
• Управленческие навыки, умение выстраивать работу технической службы и подрядчиков.
• Уверенный пользователь ПК, желательно опыт работы в профильных программах (заявочные системы, учет работ, 1С и др.).

Условия:

• Полная занятость: 5/2 с 9.00 до 18.00 или с 10.00 до 19.00, 1 час перерыв на обед.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом, белая ЗП.
• Офис в Москве, Коммунарка.
• Адекватное руководство.
• Дружный коллектив.