Инженер службы главного инженера

Уважаемые соискатели! Будьте внимательны!

Место работы находится в п. Быково Раменского района МО.

Обязанности:

• Ежедневное взаимодействие с техническими службами арендаторов, совместные осмотры арендуемых зданий и инженерных коммуникаций;
• Организация бесперебойного функционирования инженерно-технических систем здания;
• Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии;
• Организация и контроль за проведением всех ремонтных работ по техническому обслуживанию инженерных систем и текущих ремонтов зданий, документальное сопровождение проводимых мероприятий;
• Технический надзор за качественным выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов;
• Мониторинг деятельности субподрядных организаций, привлеченных к обслуживанию объекта;
• Работа с проектно-сметной документацией в т. ч. составление технических заданий, дефектных ведомостей, актов скрытых работ, составление тендерных заданий, сбор КП и составление тендерных таблиц;
• Ведение договоров с подрядчиками, оформление актов приемки выполненных работ, проверка форм КС-2,КС-3, списание материалов;
• Организация ППР, подготовка бюджетов затрат на техническую эксплуатацию объекта и текущие ремонты, ответственность за долгосрочное и краткосрочное планирование;
• Проведение профилактических мероприятий для обеспечения безопасности здания и сотрудников;
• Осуществление ежедневных инженерных мероприятий, регулярное выполнение мероприятий в качестве дежурного инженера - контроль заявок, поступающих от арендаторов, распределение заданий в службы по эксплуатации и ремонту;
• Подготовка программы комплексных испытаний, программы по эксплуатации зданий и инженерных систем

Требования:

• Высшее образование – обязательно;
• Квалификация инженер, специализация ПГС – желательно;
• Опыт работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости от 5 лет - обязательно;
• Умение составлять и проверять строительные объемы на отделочные работы и инженерные сети, владение сметными программами – желательно;
• Умение вести договора подряда и эксплуатации на нескольких объектах, поиск подрядчиков, деловая переписка;
• Знание технологий производства строительных работ, умение составлять дефектные ведомости на ремонт и обслуживание объекта;
• Разрабатывать ТЗ, готовить эскизы, чертежи, схемы, ведомость объемов работ;
• Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства;
• Знание ПУЭ, ПТЭЭП, правила ведение Журналов по эксплуатации;
• Знание процессов оформления и согласования предпроектных документов и проектной документации, приемка и ввод в эксплуатацию зданий (сооружений).

Ключевые навыки:

• Уверенный пользователь ПК: MS Office, Деловая переписка;
• Программы: 1С:Документооборот (или аналог), AutoCAD (или аналог).
• Битрикс 24(или аналог) – желательно.
• Опыт работы по эксплуатации зданий, инженерных сетей и систем;
• Складские комплексы – желательно.

Личные качества:

Умение работать самостоятельно, вести проекты, умение работать в режиме многозадачности, грамотная речь.

Условия:

• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ;

• График работы 5/2, полный рабочий день;

• Бесплатное корпоративное питание;

• Место работы / проведения интервью: Московская область, Раменский р-н, п. Быково, ул. Аэропортовская д. 14.