Управляющий коттеджным поселком

Вакансия:

Управляющий поселком / Руководитель Сервисной службы

Локация: Коттеджный поселок «Чистые ключи» (ТСН «Чистые ключи»)

Тип занятости: Полная занятость, 5-дневная рабочая неделя (выходные: воскресенье, понедельник)

Кому подчиняется: Правлению ТСН

О нас:

Товарищество Собственников Недвижимости «Чистые ключи» — это современный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой. Мы стремимся к поддержанию высокого уровня комфорта и порядка на нашей территории и ищем в команду ответственного и энергичного руководителя.

Ключевые задачи:

Общее управление и эксплуатация:

• • Организация бесперебойной работы всей инфраструктуры поселка (дороги, инженерные сети, электроснабжение, освещение, вывоз мусора).
  • Руководство сервисной службой и техническим персоналом.
  • Контроль качества работ подрядных организаций.
  • Организация аварийных и неотложных работ.

Административная и финансовая работа:

• • Ведение документооборота, реестра и архива ТСН.
  • Работа с задолженностями собственников: информирование, претензионная и судебная работа.
  • Взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими организациями.
  • Подготовка и участие в заседаниях Правления и общих собраниях собственников.

Работа с собственниками:

• • Прием жителей, рассмотрение заявок и обращений.
  • Организация оказания платных сервисных услуг силами сервисной службы.
  • Информирование собственников по вопросам управления и эксплуатации.

Безопасность и соблюдение правил:

• • Контроль работы поста охраны и взаимодействие с ЧОП.
  • Контроль соблюдения правил проживания, противопожарной и санитарной безопасности.

Мы ожидаем от кандидата:

• Опыт работы на управленческой должности от 3-х лет (в сфере ЖКХ, управления недвижимостью, эксплуатации объектов или смежных областях).
• Высшее, среднее специальное или общее среднее образование.

Обязательные знания и навыки:

• • Опыт руководства персоналом и подрядными организациями.
  • Знание основ документооборота и делопроизводства.
  • Понимание принципов работы инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение и т.д.).
  • Опыт взаимодействия с контролирующими и ресурсоснабжающими организациями.
  • Навыки ведения переговоров и работы с клиентами (собственниками).
  • Готовность нести материальную ответственность.

Личные качества:

• • Ответственность, инициативность и исполнительность.
  • Высокие коммуникативные навыки и стрессоустойчивость.
  • Умение работать с большим объемом разноплановых задач.
  • Клиентоориентированность.

Что мы предлагаем:

• Работа в стабильной организации с понятной структурой управления.
• Полный рабочий день с фиксированными выходными.
• Рабочее место на территории живописного коттеджного поселка.
• Ключевая роль в поддержании комфорта и порядка для жителей.
• Оформление по ТК РФ.
• Заработная плата обсуждается на собеседовании