Заместитель директора "Хостела" по коммерческой деятельности

Крупная управляющая компания приглашает в свою команду заместителя директора "Хостела" по коммерческой деятельности

Обязанности, которыми предстоит заниматься

по деятельности хостела:

• Взаимодействие с партнёрами
• Анализ рынка и конкурентов
• Продвижение услуг Хостела
• Прямой поиск заказчиков

• Оформление договорных отношений

• Сопровождение размещения проживающих

• Работа с жалобами и урегулирование конфликтов
• Информирование клиентов об изменениях условий, стоимости и новых услугах

• Работа с информационными системами (клиентская база, «1С-Хостел», сопутствующие сервисы)

по коммерческой недвижимости:

• Полное сопровождение сделок по аренде коммерческой недвижимости, от переговоров до заключения договора
• Проведение анализа спроса и предложения на рынке недвижимости в сегменте аренды нежилых помещений
• Поиск потенциальных арендаторов
• Показ предполагаемых к сдаче в аренду объектов заинтересованным лицам
• Оформление договоров аренды и договоров на обеспечение арендаторов коммунальными услугами, дополнительных соглашений к ним, актов приема-передачи, приложений и пр., по установленной в Обществе процедуре
• Размещение информации об объектах недвижимости Общества, сдаваемых в аренду, на профильных интернет-площадках (Циан, Авито, Яндекс Недвижимость и др.).
• Подготовка коммерческих предложений о наличии свободных арендных помещений и площадок
• Консультирование потенциальных арендаторов по составу документов, необходимых для заключения договора аренды, первичная проверка и ознакомление с такими документами
• Организация и контроль заезда и выезда арендаторов в/из арендуемых помещений, при взаимодействии с техническими службами Общества, по установленной в Обществе процедуре
• Контроль за сроками окончания действующих договоров, продление договоров, оформление соглашений о расторжении, подписание дополнительных соглашений по изменениям условий договоров
• Работа с дебиторской задолженностью арендаторов: отслеживание, принятие предупреждающих и ограничительных мер к должникам, в соответствии с условиями договора аренды
• Организация мероприятий по удержанию арендаторов
• Ведение установленной отчетности

Требования:

• Образование: высшее (экономическое, юридическое или в сфере управления недвижимостью). Дополнительное обучение по программам гостиничного дела или менеджмента будет большим преимуществом
• Опыт работы: не менее 3–5 лет в сфере управления коммерческой недвижимостью.
• Знание рынка гостеприимства и особенностей работы хостелов
• Отличные коммуникативные и организационные навыки.
• Уверенный уровень владения ПК и прикладным пакетом программ Microsoft Office (Word, Excel, и др.), знания программы «1С-Хостел»
• Личные качества: коммуникабельность, стрессоустойчивость, умение работать в условиях многозадачности, инициативность и ориентация на результат

Условия:

• Полная занятость с графиком работы 5/2 с 09.00 до 18.00
• Официальное оформление и белые выплаты на карту без задержек
• Бесплатные бизнес-ланчи
• Возможность профессионального роста и развития
• Дружный коллектив и поддержка на всех этапах работы

О компании: Управляющая компания «Сходня-Инжиниринг» активно работает на рынке недвижимости Подмосковья с 2000 года. Мы специализируемся на аренде коммерческих объектов без посредников и стремимся к постоянному развитию и улучшению качества наших услуг.