Управляющий коммерческой недвижимостью

Управляющий коммерческой недвижимостью

Москва, Переведеновский переулок, 13с16

Метро: Бауманская

Описание вакансии

Обязанности:
  • Управление арендными отношениями: продвижение, поиск арендаторов, работа с брокерами, заключение договоров аренды, контроль исполнение договров и ротация арендаторов
  • Организация и контроль текущей эксплуатации бизнец-центра (административный блок, техническое обслуживание, клининг, благоустройство территории, безопасность, ЧОП, парковки, СМР, подбор персонала, юридические вопросы)
  • Организация дефектовки объекта и системной работы по устранению: выработка технических решений, проведение тендера и согласование с Собственниками объекта
  • Бюджетирование (OpEx, CapEx) - контроль исполнения бюджетов, оптимизация расходов, бизнес-процессов, создание регламентов деятельности УК и сервисных компаний, цифровизация деятельности УК и эксплуатирующей организации
  • Организация ведения договорной работы в рамках операционной деятельности (заключение, перезаключение, пролонгация, расторжение договоров)
  • Ведение претензионной работы с подрядчиками, поставщиками, арендаторами, подготовка исходных данных для подачи исковых заявлений к контрагентам
  • Представление интересов УК и объекта перед контролирующими и надзорными органами
  • Организация ежемесячной отчетности перед собственниками (>100)
  • Организация и проведение общего собрания собственников недвижимости (ОСС)
  • Организация инвентаризации складов и контроль расходования ТМЦ
  • Подготовка отчетности Управляющей компании в рамках Договоров на управление и эксплуатацию (ежемесячная, годовая)
Требования:
  • Реальный опыт арендных отношений и организации комплексного управления коммерческими объектами в Москве и оптимизации бизнес-процессов от 3-х лет
  • Знание текущей нормативной базы и требований законодательства, предъявляемых к коммерческим объектам недвижимости
  • Развитые аналитические способности
  • Умние системно работать с большим количеством информации
  • Уверенные лидерские качества
Условия:
  • Работа в динамично развивающейся компании
  • Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ
  • Оплачиваемый отпуск и больничный лист
  • Стабильная и своевременная заработная плата
  • Возможен существенный рост дохода за счет оказания дополнительных услуг Собственникам и Арендаторам - в компании работает прозрачная система мотивации
  • Место работы: БЦ "Станция" (класс B+)
  • График работы - 5/2
Навыки
  • Стратегическое мышление
  • Управленческие навыки
  • Управление бюджетом
  • Коммерческая недвижимость
  • Деловая коммуникация
  • Управленческая отчетность
  • Аналитическое мышление
Посмотреть контакты работодателя

Адрес

Похожие вакансии

Covenant Service
Полный день
  • Москва

  • от 130000 RUR

Рекомендуем
ПРОЦЕССОР
Полный день
  • Москва

  • от 200000 RUR

Рекомендуем
Т.Б.М.
Полный день
  • Москва

  • до 240000 RUR

Франклинс Бургер
Полный день
  • Москва

  • до 240000 RUR

УК Русинвестклуб
Полный день
  • Москва

  • до 240000 RUR

УК Русинвестклуб
Полный день
  • Москва

  • до 240000 RUR

ТОДО МЕНЕДЖМЕНТ
Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

Аполлакс менеджмент
Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

Полный день
  • Москва

  • от 150000 RUR

Аполлакс менеджмент
Полный день
  • Москва

  • от 200000 RUR

Красное & Белое, розничная сеть
Полный день
  • Москва

  • от 160000 RUR

Global Invest Solutions
Полный день
  • Москва

  • от 160000 RUR

ТПС Недвижимость
Полный день
  • Москва

  • от 160000 RUR

Компания Самолет

Управляющий ЖК

Компания Самолет

Полный день
  • Москва

  • от 160000 RUR

ГЕТ ЭКСПЕРТС РЕКРУТМЕНТ

Начальник отдела аренды

ГЕТ ЭКСПЕРТС РЕКРУТМЕНТ

Полный день
  • Москва

  • до 178000 RUR

Панелао ФМ
Полный день
  • Москва

  • до 178000 RUR

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию