Заместитель генерального директора в крупный Бизнес-центр
Заместитель генерального директора в крупный Бизнес-центр
Москва, Научный проезд, 17
Метро: КалужскаяОписание вакансии
Обязанности:
- Ведение проектов по развитию объектов, разработка и реализация концепции и стратегии развития БЦ и ТРЦ.
- Управление арендными отношениями (поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров аренды).
- Контроль доходной части бюджета от арендных и неарендных платежей, обеспечение выполнения плановых показателей.
- Анализ и оценка сегментов и тенденций рынка коммерческой недвижимости (офисы, склады, торговля).
- Анализ и оценка арендаторов, поиск возможностей для повышения доходности объектов.
- Подготовка и защита операционного годового бюджета. Ведение финансовой отчётности.
- Контроль и обеспечение бесперебойного функционирования систем жизнеобеспечения здания.
- Взаимодействие с органами власти, энергосбытовыми организациями, контролирующими органами.
- Выстраивание системы взаимодействия между подразделениями в целях управления деятельностью Бизнес-центра.
- Высшее образование (экономическое, юридическое, техническое).
- Релевантный опыт управления не менее 6-ти лет крупным БЦ (класса В+) обязателен.
- Отличное знание профильного сегмента рынка и его трендов.
- Опыт заключения договоров, проведение тендеров.
- Опыт управления персоналом и подрядным организациями, понимание бизнес-процессов.
- Знание всех инженерных систем.
- Стратегическое мышление, лидерство, ориентация на результат, управление рисками, коммуникации; высокая ответственность, стрессоустойчивость, проактивность.
- Современный и комфортный офис.
- Стабильность, достойная мотивационная программа
- Оформление по ТК.
- ДМС
Навыки
- Руководство коллективом
- Организаторские навыки
- Управленческие навыки
- Управление командой
- Деловая коммуникация
- Управленческая отчетность
Адрес
Похожие вакансии
Управляющий директор (эксплуатация коммерческой недвижимости)
ТОДО МЕНЕДЖМЕНТ
Полный день
Москва
до 250000 RUR
Управляющий объектом недвижимости, БЦ (эксплуатация)
Covenant Service
Полный день
Москва
от 130000 RUR
Полный день
Москва
от 130000 RUR
Руководитель административно-технической службы и проектов строительства
Бизнес Трэвел Джоб
Полный день
Москва
до 250000 RUR
Руководитель отдела аренды (коммерческая недвижимость)
Global Invest Solutions
Полный день
Москва
от 170000 RUR
Заместитель директора по управлению недвижимостью (технический директор)
Группа компаний ГУД - ФУД
Полный день
Москва
до 950000 RUR
