Инвестиционный юрист (Девелопмент)

Обязанности:

• Юридическое сопровождение сделок по покупке и продаже земельных участков(как с объектами недвижимости, так и greenfield);
• Проверка юридической чистоты земельных участков: правоустанавливающие документы, вид разрешенного использования, наличие обременений(аренда, залог, сервитуты), соответствие ГПЗУ;
• Взаимодействие с органами власти по вопросам изменения ВРИ, получение разрешительной документации;
• Структурирование сделок, подготовка и экспертиза договоров купли-продажи, мены, дарения, предварительных договоров, соглашений о задатке;
• Комплексная юридическая экспертиза: полное управление процессом DUE DILIGENCE по объектам инвестирования: планирование, координация внешних консультантов(при необходимости), проведение самостоятельного анализа;
• Анализ корпоративной структуры продавца, прав на объекты недвижимости и земельные участки, договорной базы, разрешительной и градостроительной документации, судебных споров;
• Подготовка итогового юридического заключения с выявлением рисков и рекомендациями по их минимизации;
• Договорная работа: разработка, юридический анализ и согласование широкого спектра договоров в рамках девелоперских проектов;
• Подрядные договоры(с генподрядчиками, субподрядчиками);
• Договоры ДДУ, эскроу-счета;
• Арендные соглашения(земля, коммерческая недвижимость);
• Соглашения с контрагентами( об оказании услуг, поставки, и тд.);
• Инвестиционные контракты.
• Сопровождение проектов: правовая поддержка на всех этапах девелоперского цикла: от получения земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и его последующей реализации/управления;
• Участие в переговорах с контрагентами и инвесторами.

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы от 3-х лет на аналогичной позиции в девелоперской компании, строительном холдинге;
• Глубокие, подтвержденные практикой знания в области: земельного кодекса РФ, гражданского кодекса РФ(сделки, обязательства)градостроительного кодекса РФ, закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..", кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость;
• Опыт самостоятельного проведения полного цикла DUE DELIGENCE для объектов недвижимости;

Навык самостоятельной подготовки сложных договоров и юридических заключений;

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• ДМС со стоматологией;
• Современный просторный «зеленый» офис с бесплатным кофе-поинтом, шаговая доступность от метро Арбатская.
• Гибридный формат работы(офис-2 дня в неделю, удалённо-3 дня);
• График работы 5/2 с 09.30 до 18.00;
• Банковские карты питания для сотрудников;
• Персональные скидки сотрудникам на жилье от ГК ФСК;
• Возможность профессионального и карьерного роста.