Юрисконсульт по земельно-имущественным отношениям и договорной работе

Мы — команда технического заказчика, которая превращает амбициозные идеи в успешные проекты в сфере туризма и гостеприимства. Наша задача — не просто построить объект, а создать новую точку притяжения, взяв под полный контроль весь инвестиционно-строительный цикл: от концепции до ввода в эксплуатацию

• Юридическое сопровождение на всех этапах строительства: от начального планирования до ввода объекта в эксплуатацию
• Проверка правового статуса земельного участка (собственность, аренда), видов разрешённого использования
• Проверка юридической чистоты объектов недвижимости: анализ правоустанавливающих документов, выявление обременений (залог, арест), правопритязаний
• Взаимодействие с органами государственной власти (Росреестр, муниципалитеты) по вопросам оформления прав, получения разрешительной документации
• Участие в юридической экспертизе проектов документов территориального планирования, градостроительного зонирования
• Юридическая экспертиза, составление и согласование широкого спектра гражданско-правовых договоров (аренда, купля-продажа, оказание услуг, подряд, поставка, лизинг, заем, кредит и т.д.)
• Подготовка и анализ дополнительных соглашений, протоколов разногласий
• Ведение претензионной работы, включая подготовку и направление претензий, анализ ответов
• Подготовка исковых заявлений, отзывов на иски, представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по договорным спорам
• Разработка и актуализация типовых форм договоров и внутренних положений

• Анализ документации по объектам культурного наследия на предмет их соответствия требованиям Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, подготовка заключений и перечня мероприятий, необходимого для проведения работ по сохранению ОКН с целью их вовлечения в экономический оборот, поиск нестандартных решений.

  Оформление прав собственности на земельные участки, сопровождение процедур по перераспределению, межеванию, разделению земельных участков, осуществление государственного кадастрового учета.

  Подготовка пакетов документов и подача заявок на получение земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов, сопровождение процедур согласования.

  Подготовка пакета документов и подача заявок на участие конкурсах и аукционах в целях приобретения прав на объекты недвижимого имущества и земельные участки.

  Получение разрешений на строительство (реконструкцию) объектов, разрешения на проведения работ в отношении ОКН, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, осуществление регистрационных действий.

  Анализ градостроительной документации, внесение изменений в генеральные планы, ПЗЗ, получение разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции, изменение видов разрешенного использования земельных участков, получение разрешение на условно-разрешенный вид использования земельных участков.

• Высшее юридическое образование
• Опыт работы юристом от 3-х лет в девелоперских, строительных компаниях
• Опыт представления интересов в судах и государственных органах
• Знание специфики оборота отдельных категорий земель

• Трудоустройство согласно ТК РФ
• Работа в комфортабельном офисе в историческом районе Москвы – Хамовники