Директор по развитию

Функционал:

1.Анализ и поиск проектов на рынке жилой недвижимости в городе Москве и Московской области:

• подготовка оценки финансового потенциала проектов для компании;
• подготовка финансовой модели проекта, определение ключевых финансовых и нефинансовых показателей;
• разработка сценариев с фокусом на максимизацию доходности от реализации проектов.

2.Формирование перечня консалтинговых услуг компании, на основании анализа потребностей рынка девелопмента жилой недвижимости:

• разработка стратегии консалтинговой деятельности компании;
• определение и разработка наиболее востребованных услуг;
• создание форм продвижения услуг на рынке;
• оценка коммерческих услуг и их спроса на рынке.

3.Поиск клиентов, заказчиков и проектов для компании:

• ведение переговоров с потенциальными заказчиками;
• руководство процессом подписания договоров;
• контроль подготовки и согласование договоров в юридическом департаменте и на стороне заказчика.

4.Операционное управление стратегическими проектами на стадии запуска:

• разработка стратегии, предоставление ее руководству компании;
• руководство подготовкой программы реализации и управления проектами, определением контрольных точек и подготовкой детальных графиков работ в том числе для подразделений компании, участвующих в реализации проектов.

5.Руководство подготовкой и утверждением коммерческих предложений и заданий для разработки проектов:

• руководство подготовкой и участия в тендерах;
• проверка технико-экономического обоснования проектов, в рамках коммерческих предложений;
• организация юридической и технической проверки проектов;
• руководство формированием подробного бюджета проектов, расчет и планирование выручки и расходов по проекту;
• определение планов и тактики реализации проектов, управление командами.

6.Контроль исполнения бюджетов проектов и их оптимизации, руководство оценкой и минимизации рисков в процессе ведения проектов. Управление рисками проектов, их оценка , используя различные методики: PRiSM, Monte-Carlo, определение критического пути проектов.

7.Контроль за соблюдением планов и обязательств на протяжении всего жизненного цикла проектов с фокусом на максимизацию прибыли и/или достижения утвержденных показателей.

8.Руководство формированием кросс команд и координация их кросс-функционального взаимодействия.

9.Руководство претензионной работой, ведение переговоров по урегулированию возникающих претензий с целью недопущения убытков компанией, подготовка презентаций.

10.Руководство составлением и утверждение отчетов, служебных записок, докладных, справок для заказчиков.

11.Руководство подготовкой отчетов по проектам и презентаций для руководства компании.

12.Управление работой департамента по развитию и департамента аналитики и развития.

Требования:

• Релевантный опыт работы не менее 3-х лет;
• Знание договорной работы, понимание структуры договоров в девелопменте;
• Практические кейсы по привлечению клиентов на консалтинговые услуги;
• Опыт в подготовке инвестиционных предложений, финансовом моделировании;
• Навык активных продаж, ведения сложных переговоров и работы с ключевыми клиентами;
• Знание стандартов и методик управления рисками ;

• Экспертное понимание рынка жилой недвижимости Москвы и Московской области (правовые, градостроительные, маркетинговые аспекты).

Условия:

• График работы 5/2, 10.00 – 19.00;
• Уровень заработной платы обсуждаем с каждым кандидатом индивидуально;
• Профессиональное развитие;
• Официальная заработная плата;
• Корпоративная мобильная связь;
• Работа в БЦ "Фабрика Станиславского" класса "А" (м.Таганская/м.Марксистская).