Технический директор

Требования:

• Законченное высшее образование (техническое);
• Опыт работы на руководящих должностях по специальности в области эксплуатации от 6-ти лет (крупные ТРК, строительные компании);
• Уверенное владение функциями Заказчика, организационной работы (с арендаторами, подрядчиками);
• Усовершенствованные навыки работы с приложением MS Office (большой объем электронного документооборота);
• Стрессоустойчивость, предпринимательский дух с ориентацией на решение и результат.

Обязанности:

Выполнение всего спектра обязанностей технического директора по эксплуатации крупного объекта торгово-развлекательного направления (45 тыс. кв. м.):

• Руководство службой эксплуатации, обеспечение рационального и бесперебойного функционирования объекта.
• Взаимодействие с арендаторами:

- ведение переговоров;

- проверка проектной документации арендаторов и выдача замечаний;

- контроль выполнения отделочных работ подрядчиками арендаторов;

- проверка исполнительной и эксплуатационной документации арендаторов и пр.

• Формирование тендерной политики предприятия:

- проведение конкурсов среди подрядчиков;

- участие в заключении договоров.

• Выполнение функции Заказчика.
• Организация и контроль работ по эксплуатации, проведение единой технической политики в обеспечении должного уровня содержания и эксплуатации существующих объектов (здания, сооружений) и прилегающей территории, систем теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, водоотведения и дренажа, вентиляции и кондиционирования, автоматизированного управления инженерным оборудованием, систем сигнализации и управления доступом, лифтов и прочего оборудования, инженерных сетей и систем.
• Осуществление систематического контроля состояния инженерных систем, инженерных систем и оборудования, инфраструктуры объекта, контроля обеспечения их функционирования в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ и г. Москва, в т.ч. обязательными правилами – СНИП, ПТЭЭ, ПТЭЭП, ПУЭ и др. положениями технической эксплуатации зданий.
• Организация и контроль работ при проектировании, ремонте, реконструкции и сооружении различных объектов на территории объекта, а также благоустройство.
• Взаимодействие с подрядчиками, с поставщиками услуг, учет, согласование, контроль и ведение всей технической документации, в том числе ведение архива в электронном и бумажном виде;
• Контроль и взаимодействие с эксплуатирующей организацией.

Условия:

- Работа на одном объекте. Объект находится в шаговой близи от станции метро Фрунзенская.

- Оформление по ТК РФ;

- Испытательный срок 3 месяцев.