Директор по строительству

О компании.
Компания более 13 лет успешно реализует крупные инвестиционные проекты в режиме «единого окна». Мы охватываем все этапы — от взаимодействия с региональными властями и проектирования, до строительства, пуско-наладки, ввода объекта в эксплуатацию, гарантийного обслуживания и последующей эксплуатации в качестве управляющей компании.

Основной фокус — создание и сопровождение промышленных объектов: заводов, складов и производственных площадок. Наша цель — сделать мир строительства профессиональным и системным, вызывающим восхищение у любого заказчика.

О должности.
Эта должность занимает ключевую позицию в управленческой структуре компании. Кандидат на эту позицию будет играть важную роль в обеспечении финансовой устойчивости и стратегического развития организации.

Вакансия открыта в связи с расширением бизнеса. Должность подчиняется директору компании, и на нее возлагаются ответственные задачи, требующие высокой степени профессионализма и стратегического мышления.

Вакансия открыта в г. Новосибирск. Для иногородних кандидатов предоставляется релокационный пакет.

Обязанности:

Полное курирование проектов: Управление реализацией строительных проектов на всех стадиях, начиная от планирования и заканчивая сдачей объектов, с бюджетом от 1 млрд до 3 млрд рублей.

Руководство строительным департаментом: Общее руководство и координация работы строительного департамента, включая офис и строительные площадки, с полным владением ситуацией на объектах.

Оптимизация процессов: Внедрение и оптимизация процессов для повышения эффективности работы департамента и улучшения результатов, в том числе участие во внедрении современных IT решений.

Контроль эффективности: Личный контроль производственных процессов, обеспечение эффективного и рационального использования всех видов ресурсов.

Работа с графиками:

• Разработка и планирование: Участие в составлении и оптимизации графиков производства работ на всех этапах проекта, начиная от первоначального планирования до завершения строительства.

• Контроль выполнения: Постоянный мониторинг соблюдения установленных графиков и сроков, выявление отклонений от плана и принятие оперативных решений для минимизации задержек.

• Анализ и отчетность: Регулярный анализ текущего состояния выполнения работ, составление отчетов по графикам для руководства и заказчиков, предоставление рекомендаций по корректировке сроков при необходимости.

• Координация и коммуникация: Организация взаимодействия между отделами и подрядчиками для синхронизации действий в рамках утвержденных графиков, обеспечение своевременной передачи информации о плановых и фактических сроках.

6. Бюджетирование: Составление и контроль выполнения бюджета строительства, соблюдение условий контрактов и достижение плановой рентабельности.

7. Оценка и согласование проектных решений: Оценка проектных решений, влияющих на сроки и себестоимость строительно-монтажных работ (СМР), согласование технологий строительства.

8. Подписание исполнительной документации и актов: Проверка и утверждение исполнительной документации, а также подписание актов выполненных работ, обеспечения их соответствия установленным стандартам и требованиям контрактов.

9. Взаимодействие с партнёрами: Установление и поддержание взаимодействия с заказчиками, подрядчиками и поставщиками по юридическим и финансовым вопросам.

10. Представление интересов компании: Представление и защита интересов организации на бизнес-переговорах, совещаниях с заказчиками, подрядчиками, поставщиками и другими контрагентами.

• Высшее образование (ПГС),
• Успешный опыт реализации крупных строительных проектов (бюджет от 1 млрд рублей) является обязательным.
• Умение вести переговоры с заказчиком и управлять внешними изменениями.
• Нацеленность на результат и увеличение эффективности строительного отдела.
• Самостоятельность в принятии ответственных решения в рамках своей компетенции.

• Знание нормативной документации: СП, ГОСТ, оформления исполнительной документации, опыт работы с проектной документацией, опыт организации СМР, опыт взаимодействия с подрядными организациями (постановка задач, получение результатов, мотивирование).

• Знание юридических аспектов строительства. Навыки работы с договорами.

• Уверенное пользование: MS Office, AutoCAD, 1С БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО, Битрикс24. Приветствуются знания других программ относящихся к строительству.

• Участие во внедрении автоматизации бизнес-процессов.

• Интересные проекты в команде настоящих профессионалов своего дела.
• Внимательное отношение к Вам, Вашим инициативам и предложениям.
• Офис в шаговой доступности от м. Студенческая.
• Интересная корпоративная жизнь (выезды на Алтай, Хакасия в честь дня строителя и дня рождения компании).
• Возможность карьерного роста до должности Технического директора.
• Компания готова рассматривать зарплатные ожидания кандидатов, финальная сумма заработной платы обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании с директором.