Менеджер по разработке продукта (коммерческая и социальная недвижимость)

Вам предстоит:

1. Формирование продуктового задания на стадии проекта в части коммерческой функции:

• Предпроектный анализ участка (требования к мастер-плану и т.д.);
• АФК (архитектурно-функциональная концепция).
• Дизайн МОП.

2. Подготовка продуктового задания:

• Подбор консультантов по функциям (офисы/ритейл/социальная, сервисная);
• Управление работой консультантов, анализ рынка;
• Формирование итогового ТЗ на основе проведенной работы.

3. Работа с потенциальными якорными арендаторам (ресторан, сеть супермаркет, фитнес):

• Переговоры, получение ТЗ;
• Сопровождение в процессе проектирования.

4. Управление концептуальным проектированием:

• Подбор контрагентов/подрядчиков (архитектурные бюро, дизайн-бюро);
• Анализировать разработанные решения, готовить комментарии и замечания согласно ранее выданному продуктовому заданию.

5. Управлять оценкой экономической эффективности принимаемых продуктовых решений с помощью сервисных отделов;
6. Формировать и отслеживать бюджет проекта в части затрат на разработку продукта;
7. Обучать смежные департаменты разработанному продукту (маркетинг, отдел продаж);
8. Продуктовый надзор за РД (контролировать выполнение ТЗ на продукт на этапе рабочего проектирования);
9. Продуктовый надзор за СМР (контролировать выполнение ТЗ на продукт на этапе строительства);
10. Контролировать разработку маркетинговых материалов проекта на соответствие продукту;
11. Вести коммуникацию со всеми участниками рабочей группы проекта.

Мы ожидаем:

• Знание рынка коммерческой недвижимости;
• Знание рынка офисной недвижимости;
• Знание рынка социальной (школы, детские сады) недвижимости;
• Знание якорных игроков рынка по каждой их функций;
• Опыт работы с консультантами, знание профильных игроков рынка, понимание их сильных и слабых сторон;
• Наличие реализованных проектов.

Мы предлагаем:

Работу во вдохновленной на успех команде с доброжелательной рабочей атмосферой. В дополнении:

• Официальное оформление с первого рабочего дня;
• Полное соблюдение социальных гарантий в соответствии с ТК РФ;
• Конкурентная заработная плата;
• ДМС со стоматологией;
• Пятидневная рабочая неделя (сб/вс - выходные);
• Современный офис с комфортным рабочим местом в центре столицы (БЦ Легенда Цветного);
• Профессиональная техника;
• Корпоративные поздравления со знаменательными датами;
• Выстроенная и прозрачная система адаптации в новой роли.