Менеджер/Руководитель направления разработки продукта (Девелопмент)

Компания ООО "СОЮЗ" (заказчик-застройщик, строительство высокоэтажной недвижимости премиум класса) - динамично развивающаяся девелоперская компания, которая стремительно завоевывает позиции на Российском рынке недвижимости, ищет специалиста на вакансию - Руководитель направления разработки продукта (Девелопмент)

Обязанности:

• Сбор, анализ и систематизация продуктовых характеристик конкурентов, сегментация продуктовых решений по классам / типам жилой недвижимости, формирование и постоянная актуализация массива данных
• Бенчмаркинг конкурентов и анализ лучших мировых практик, поиск лучших продуктовых решений для внедрения в проект
• Сбор и подготовка «фактуры» для качественного принятия решений по характеристикам продукта, его выводу на рынок и последующему развитию продукта
• Изучение спроса и предложений на рынке коммерческой недвижимости, в т.ч. анализ коммерческой недвижимости в составе жилых проектов
• Изучение предложения инфраструктурной составляющий в жилых проектах – анализ функций / их востребованности / форма реализации (продажа, аренда) / принцип управления (собственная УК, внешний арендатор)
• Изучение предложения в сегменте общеобразовательных услуг (ДОУ, школа)
• Участие в разработке стандартов продукта в разрезе классов жилой недвижимости
• Участие в определении параметров продукта: функциональное назначение, ассортиментная матрица, планировочные решения, архитектурные решения, дизайн интерьеров мест общего пользования, концепция благоустройства, навигация, концепция сервиса
• Составление маркетинговых заданий на проектирование, сопровождение проектирования и контроль исполнения на каждом этапе работ
• Анализ планировочных решений, формирование предложений по их оптимизации
• Анализ проектных решений, подготовка продуктовых заданий по отдельным продуктовым решениям, увязка проектных решений со смежными подразделениями
• Взаимодействие с архитекторами и дизайнерами в разработке интерьеров мест общего пользования, офиса продаж, отделке квартир, благоустройства, инженерных систем в части продукта (требования к данным)
• Координация реализации проекта в части соответствия продукту
• Презентация продукта для менеджеров продаж и сотрудников call-центра перед стартом продаж, помощь в работе с позиционированием для отдельных аудиторий
• Проверка и согласование материалов для внешних коммуникаций, рендеры, макеты, презентации и буклеты, подготовка продуктовых и технически описаний

Требования:

• Высшее образование (экономическое, архитектурное)

• Аналогичный опыт работы в девелоперской компании по строительству жилой недвижимости или специализированном маркетинговом агентстве от 3-х лет

• Знание рынка жилой недвижимости г. Москва, опыт работы в структуре Застройщика жилой недвижимости
• Опыт работы с продуктом, с планировочными решениями
• Продвинутый пользователь компьютера (MS Word, MS Excel, MS Power Point) и интернета
• Пользователь AutoCad, Sketch up, Photoshop, MSProject, на уровне достаточном для просмотра материала, эскизирования, формирования замечаний

Условия:

• График работы 5/2 (офис)
• Месторасположение компании - м. Цветной Бульвар
• Оформление по ТК РФ
• Доступ к программе добровольного медицинского страхования (ДМС)