Директор по строительству

Привет.

Мы – гостиничный девелопер полного цикла и специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).

Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.

Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.

Итак, чем мы занимаемся:

• Проектное управление проектированием и строительством
• Оценка и оптимизация стоимости строительства
• Контроль строительства
• Разработка эскизов будущих гостиниц
• Разработка концептуальных решений дизайн-проектов
• Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями
• Согласование проектных решений

Требуемый опыт работы: 15-20 лет

Задачи:

• Операционный контроль деятельности дирекции по строительства, верхнеуровневый контроль графиков строительства
• Планирование и распределение собственных ресурсов компании по организации строительства проектов
• Операционное управление дирекцией по строительству (30-35 человек) внутри службы технического заказчика (общий размер команды 60-70 человек), в т.ч.:
  • Команды управления строительством проектов (5-7 команд): руководители и инженеры по строительству (локализованы на объектах в Анапе и Сочи)
  • Отдел строительного контроля во главе с руководителем
  • Группа специалистов на аутсорсе (ОТиТБ, Эколог, Геодезист)
• Разработка и внедрение регламентов взаимодействия, правил и принципов работы, ДИ, обучения сотрудников
• Разработка и внедрение типовых технических заданий, форм КП для всех тендерных ЛОТов на СМР, создание и проверка типовых договоров на СМР и всех приложений к ним, включая все документы для работы с подрядчиками
• Краткосрочное и долгосрочное планирование строительства как отдельных проектов, так и программы проектов
• Краткосрочное и долгосрочное планирование тендеров и договоров на СМР и поставку материалов для всех проектов
• Координация работы по строительству Гостиниц (5-7 Объектов одновременно), на всех стадиях строительства с момента подготовки участка к строительству до передачи гостиничной компании (оператору), силами как отдельных подрядчиков, так и Ген. подрядчика, как с поставкой давальческих материалов, так и без. Приёмка по КС
• Обеспечение выполнения сроков, качества, объёмов и безопасности всех СМР, всеми доступными средствами
• Погружение во все технические и организационные вопросы строительства, глубокий анализ текущей ситуации, выявление проблемных зон и рисков, активное участие в поиске решений, контроль реализации мероприятий
• Взаимодействие с дирекциями по экономике и проектированию, систематизация работы (Генподрядчик- Генпроектировщик- Закупки- Стратегические закупки- Комплектация- Гостиничная компания-)
• Построение эффективной системы управления и повышение эффективности за счет развития и оптимизации бизнес-процессов. Сбор, систематизация и обмен опытом как сотрудников своего отдела, так и кросс-функционально
• Формирование альбома типовых проектных решений.

Пожелания к кандидату:

• Высшее профильное образование
• Опыт работы в Застройщике или Генподрядчике
• Аналогичный опыт работы от 10ти лет
• Высокий уровень знаний технологической последовательности и технологических решений в строительстве
• Навыки и опыт организации и контроля строительно-монтажных работ на всех этапах строительства
• Опыт жестких переговоров, применения всей палитры мер воздействия на подрядчиков для соблюдения сроков
• Успешный опыт построения эффективной системы управления командой сотрудников и повышение эффективности за счет оптимизации бизнес-процессов
• Ответственность, ориентация на цели и сроки
• Высокие аналитически способности, стратегическое планирование

Мы предлагаем:

• Участие в работе над сложными и интересными проектами
• Полный релокационный пакет (оплата проезда, проживания в Анапе, знакомство с инфраструктурой города)
• Оформление в соответствии с ТК РФ, соблюдение всех социальных гарантий
• Конкурентную заработную плату
• Бессрочный трудовой договор
• Обеденные прогулки с морским бризом: офис находится в 300-х метрах от берега моря
• Экономию времени и денег на приготовлении пищи: предоставляем завтраки, обеды и ужины по корпоративной цене
• Скидки на услуги отелей сети Alean, в том числе на членов семьи