Руководитель проекта

Привет.

Мы – гостиничный девелопер полного цикла и специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Family Resort Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).

Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.

Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.

Итак, мы занимаемся:

• Проектное управление проектированием и строительством
• Оценка и оптимизация стоимости строительства
• Контроль строительства
• Разработка эскизов будущих гостиниц
• Разработка концептуальных решений дизайн-проектов
• Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями
• Согласование проектных решений

Ищем в команду руководителя проекта (релокация в Анапу на постоянное место жительства в т.ч.)

Задачи:

• Руководство командой проекта, ведение проекта от стадии анализа земельного участка до передачи гостиничной компании в управление;
• Планирование всех этапов проекта, разработка графиков проекта;
• Контроль полноты и своевременности передачи ИРД - Проектировщикам, и Проекта – строителям и поставщикам;
• Организация взаимодействия всех участников (проектировщики, ПТО, строители, снабженцы);
• Разработка технических заданий на проектирование, СМР, комплектацию;
• Контроль графиков проведения тендеров, заключения Договоров, оплаты авансов;
• Контроль исполнения договоров на проектирование, СМР, комплектацию. Контроль соблюдения условий договора, задания, графика и нормативных документов, и интересов компании.
• Организация работы подразделений компании по проверке качества и Приёмка проектно-сметной документации стадий ПП, ПД и РД, результатов СМР, исполнительной документации, работ этапа комплектации. Проверка увязки разделов проекта, подготовки документов по итогам СМР для осуществления подключения объекта к источникам инженерных ресурсов.
• Участие в согласовании проекта и СМР (в т.ч в прохождении государственной Экспертизы, получения Ордеров и Распоряжений организаций, ответственных за контроль и содержание государственного имущества).
• Организация получения Разрешения на строительство, Заключения о соответствии, Разрешения ввод в эксплуатацию объекта.
• Взаимодействие со сторонними организациями по вопросам проектирования и строительства.
• Формирование расходной части бюджета, организация работы по оптимизации проектных решений, контроль и минимизация дополнительных работ.
• Участие в технико-экономический анализе предлагаемых проектных решений, оптимизация, обеспечение экономической эффективности проекта;
• Составление отчетов о реализации, участие в отчетных совещаниях.
• Принятие взвешенных ответственных решений, при возникающих сложностях по ходу реализации проектов

Требования:

Опыт:

• Успешный опыт на руководящих должностях по проектированию в структуре заказчика;
• Не менее 6 лет в области проектирования и строительства жилых зданий и сооружений;
• Опыт сопровождения проектирования жилой премиальной застройки/отелей, комплексного освоения территорий (жилые здания, встроенные помещения, паркинги), разработки и согласования концепций, строительства, ввода в эксплуатацию жилых/общественных зданий до 25 этажей будет преимуществом;
• Опыт работы с реконструкцией/кап. ремонтом объектов будет преимуществом.

Необходимые компетенции:

• Образование высшее (профильное - проектирование и строительство);
• Уверенное знание норм проектирования и строительства;
• Знание особенностей строительства в Анапе (будет преимуществом);
• Методы планирования и организации работ по строительству;
• Законодательные, нормативные правовые и нормативно-технические документы в строительстве;
• Порядок разработки проектной документации, ее согласование, утверждение и состав;
• Прохождение экспертизы;
• Опыт ввода объектов в эксплуатацию;
• Самодисциплина и навыки тайм-менеджмента;
• Умение работать в команде на общий результат;
• Высокий уровень самостоятельной работы;
• Способность организовывать свое время и работать на результат;
• Способность работать в режиме многозадачности

Знание программ:

• AutoCAD (опытный пользователь)
• Word, Excel (опытный пользователь)

Мы предлагаем:

• Участие в работе над сложными и интересными проектами
• Полный релокационный пакет (оплата проезда, проживания в Анапе, знакомство с инфраструктурой города)
• Оформление в соответствии с ТК РФ, соблюдение всех социальных гарантий
• Официальную конкурентную заработную плату
• Бессрочный трудовой договор
• Обеденные прогулки с морским бризом: офис находится в 300-х метрах от берега моря
• Экономию времени и денег на приготовлении пищи: предоставляем завтраки, обеды и ужины по корпоративной цене
• Скидки на услуги отелей сети Alean, в том числе на членов семьи