Управляющий МКД (многоквартирные жилые дома) ЖКХ

Обязанности:

- Прием и работа с жителями;

- Регулярные встречи и работа с членами Совета МКД и Председателем;

- Организация и проведение общих собраний собственниками помещений МКД (обязателен опыт);

- Организация технической эксплуатации и содержание нескольких многоквартирных жилых домов и авто паркингов (бизнес класс) ;

- Контроль и взаимодействие со службой охраны МКД;

- Знание специфики эксплуатации МКД‚ инженерных коммуникаций МКД;

- Организация работ по содержанию, ремонту общего имущества в МКД;

- Организация и контроль за санитарным состоянием территории и мест общего пользования;

- Участие в реализация программ по благоустройству (сборы на ремонт подъездов‚ установку видеокамер‚ озеленение дворов и пр.);

- Текущий контроль работы технического персонала на объектах; подготовка объектов к "зимнему" сезону

-Контроль работы "клининга" (уборка подъездов, дворов, машиномест, техпомещений)

- Оперативное решение вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием, охраной объекта; Постоянная оценка технического состояния объекта недвижимости, составление актов периодического осмотра;

- Работа с задолженностью собственников квартир и машиномест;

- Подготовка письменных ответов на обращения и жалобы жителей ;

- Учёт режима работы подчиненных сотрудников на объектах с составлением соответствующих табелей учёта рабочего времени;

- Участие во взаимодействии с контролирующими органами;

- Ведение управленческой отчетности.

- Реализация дополнительных услуг жителям МКД;

Требования:

- Опыт и навыки управления персоналом (от 10 человек)

- Организаторские способности

- Опыт проведения общих собраний с собственниками помещений МКД;

- Опыт, умение общения и работы с жителями МКД;

- знание основных норм Жилищного кодекса РФ, а также иных нпа в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;

- ПК-уверенный пользователь (стандартный пакет офисных программ); ПРИ собеседовании кандидат проходит ТЕСТ по работе с таблицами Exсel

- Коммуникабельность‚ исполнительность‚ пунктуальность‚ сдержанность, трудолюбие‚ наличие организаторских способностей, дисциплинированность‚ ответственность‚ мобильность‚ аккуратность.

- Наличие квалификационного аттестата на знание требований законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого дня работы, вся зарплата "белая", без задержек выплаты;
• Место работы: м. Профсоюзная;

• График работы (5/2): понедельник-пятница.

  Выходные дни: суббота, воскресенье

  Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч. Перерыв на обед: с 13.00 ч. до 14.00 ч.