Руководитель сметно-договорного отдела

Вакансия "Руководитель сметно-договорного отдела​​​​". Специализированный застройщик, который осуществляет жилищное строительство более 20 лет.

Обязанности:
1. Создание и контроль сметной документации:

• Подготовка, проверка и согласование сметной документации на строительные работы.
• Проведение анализа и контроля обоснованности используемых расценок и коэффициентов.
• Своевременное обновление баз данных нормативов и индексов.

2. Организация договорной работы:

• Ведение переговоров с подрядчиками и поставщиками по заключению договоров и соглашений.
• Разработка и согласование условий договоров, включая финансовые и правовые аспекты.
• Юридическая экспертиза договоров и дополнительное соглашение.

3. Контроль исполнения договорных обязательств:

• Контроль выполнения договорных обязательств подрядчиками и поставщиками.
• Организация урегулирования претензий и споров, возникающих в ходе исполнения договоров.
• Анализ причин нарушений договорных обязательств и разработка профилактических мер.

4. Формирование ценовой политики:

• Участие в определении оптимальной цены на материалы и работы.
• Обоснование тарифов и стоимости выполнения работ.
• Координация взаимодействия с юридическими и финансовыми подразделениями компании.

5. Командообразование и развитие сотрудников:

• Организация работы отдела, назначение задач и контроль их выполнения.
• Обучение и развитие сотрудников отдела, повышение их квалификации.
• Мотивация сотрудников, поддержание дисциплины и порядка в отделе.

Требования к кандидату:

• Образование: высшее профильное (экономическое, строительное, юридическое).
• Опыт работы: не менее 3 лет на руководящей должности в области сметно-договорной деятельности.
• Опыт работы с нормативными базами и программами для расчета смет (Smeta.ru, Гранд-смета, Госстрой).
• Знание гражданского и трудового законодательства, положений Гражданского кодекса РФ.
• Навыки работы с юридической документацией и проведение переговоров.
• Основы бухгалтерского учета и налогообложения.
• Организаторские способности и умение эффективно распределять задачи.
• Высокий уровень ответственности и внимательности к деталям.
• Умение вести переговоры и достигать компромисса.

Преимущества кандидата:

• Опыт работы в крупных строительных компаниях или девелоперских фирмах.
• Наличие навыков работы с программой Autocad, SAP и прочими системами.
• Способность эффективно взаимодействовать с финансовыми и юридическими подразделениями.

Условия:

• Оформление по ТК РФ
• Белая заработная плата, график работы 5/2
• Место работы: Москва, переулок Колокольников, дом 9, строение 2