Осуществляет общее руководство подрядными организациями на объекте строительства.
Осуществляет контроль за выполнением работ подрядными организациями по строительству объектов Общества, как полноправный представитель Технического Заказчика.
Принимает участие в заключении договоров с подрядчиками на выполнение строительно-монтажных работ – в части согласования.
Контролирует оформление различных разрешений для строительства подрядными организациями, либо организует данную работу при оформлении Разрешений на Застройщика.
Взаимодействует с местными контролирующими строительство муниципальными и государственными организациями в части мониторинга строительства.
При необходимости принимает участие в согласовании рабочей документации с ресурсоснабжаемыми компаниями.
Осуществляет соблюдение сроков подрядчиками капитального строительства согласно утвержденным Графикам производства работ, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
Организует работу совместно с подрядчиками и принимает непосредственное участие в подготовке документов на ввод Объекта в эксплуатацию и получении итогового документа – Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
Осуществляет контроль (проверку) фактически выполненных объемов работ подрядчиками, представляемых для оплаты Застройщику в части согласования объемов выполнения подрядчиками (КС-2); ведет ведомость фактических объемов работ, выполняемых подрядными организациями в рамках заключенных договоров
Осуществляет контроль за соблюдением подрядчиками техники безопасности в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
Контролирует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
Организует и контролирует передачу показаний за пользование коммунальными услугами подрядчиками в сетевые компании, а также возмещение подрядчиками затрат Застройщика в этой части.
Осуществляет контроль качества выполняемых работ подрядными организациями на объекте строительства/реконструкции с привлекаемыми организациями по осуществлению строительного контроля, при необходимости, вносит предложения по улучшению качества отдельных видов работ, выполняемых подрядными организациями.
Осуществляет функции полноправного представителя тех.заказчика на объекте строительства/реконструкции для решения всех вопросов, касающиеся строительства/реконструкции и эксплуатации объекта, в рамках своих функциональных обязанностей и компетенции.
Осуществляет полноценное взаимодействие с контролирующими строительство городскими службами (Мосстройнадзор, ОАТИ, Департамент природопользования, правоохранительными огранами и МЧС, др.)
Представитель техзаказчика - руководитель строительного проекта должен состоять в реестре специалистов НОСТРОЙ.
Требования:
Опыт работы по профилю вакансии не менее 6-лет на жилых объектах г. Москвы; иметь успешный опыт ведения строительного проекта от начала до сдачи в эксплуатацию.