Начальник строительного участка (частное строительство)

О проекте:
Частное строительство двух домов (1200 м² и 400 м²) с полным благоустройством участка. Строительство на стадии готовых коробок домов с крышами и окнами, начаты работы по внутренней отделке и инженерным системам (вентиляция, электрика, водоснабжение, отопление), выравнен рельеф участка. Предстоит благоустройство придомового участка с прокладкой дорожек, дренажных систем, созданием малых архитектурных форм.

В связи с этим ищем опытного начальника строительного участка.

Чем предстоит заниматься:

• Контролировать качество и сроки работ на всех этапах: от отделки до благоустройства.
• Координировать действия подрядчиков (10+ команд): предотвращать конфликты, устранять пересечения по задачам.
• Вести технический надзор: проверка соответствия проектной документации, приемка объемов работ (подписание актов).
• Оптимизировать календарный план: сокращать сроки без потери качества.
• Работать с исполнителями по инженерным сетям и отделочным материалам (плитка, электрика, сантехника и т.д.).

Идеальный кандидат:

• Опыт от 5 лет в роли прораба / начальника участка (частные объекты или коттеджное строительство).
• Профильное образование (строительное, инженерное).
• Экспертиза в отделке и инженерных системах (приоритет над монолитными работами).
• Умение читать проекты, знание СНиП, навык ведения исполнительной документации.
• Жесткий контроль качества: «видеть брак за версту».
• Коммуникабельность: управление подрядчиками без конфликтов.
• Готовность жить рядом с объектом.
• Наличие личного автомобиля (бензин компенсируем).
• Умение пользоваться современными технологиями: Telegram, Zoom, CRM.

Условия:

• Проектная занятость (не требуется оформление в штат).
• Работа на объекте ежедневно, но с гибким графиком (неполная загрузка — можно совмещать с другими проектами).
• Оплата: по договоренности (обсуждается по итогам собеседования).
• Автономность: вы принимаете решения на месте, без бюрократии.
• Из плюсов: уже сформирован пул адекватных подрядчиков, этап «рытья котлована» пройден.
• Компенсация затрат на бензин.

Важно: если вы цените свободу действий, умеете договариваться и готовы переехать ближе к объекту — это ваш проект! Здесь не будет сотни совещаний, только конкретика и результат.