Главный инженер/Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

• Организация эксплуатации инженерных систем помещений и объектов недвижимости

(БЦ) Москва 25 000 м.кв.;

• Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта зданий, сооружений,

инженерных систем и оборудования;

• Организация эксплуатации и бесперебойной работы газовой котельной (опыт приветствуется, при необходимости - обучим);
• Работа с государственными надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями;
• Формирование отчетности по проводимым работам и оказанным услугам;
• Организация и контроль работы сотрудников технической службы;
• Проверка проектной документации помещений собственников, арендаторов, выдача

замечаний по проектам;

• Учет и распределение потребленных ресурсов МОП и помещений арендаторов;
• Ежемесячное снятие показаний со всех технических узлов учета ресурсов;
• Контроль работ на инженерных системах и СМР в помещениях арендаторов, выдача

замечаний и предписаний;

• Оформление актов первичных показаний (замены) и приемка узлов учета ресурсов;
• Проведение замеров параметров инженерного оборудования (освещенность, температура, уровень шума, количество воздухообмена и т.п.);
• Согласование договоров на эксплуатацию и оказания дополнительных услуг объектов с

собственниками и арендаторами;

• Подготовка и обоснование применяемых технических решений;
• Проведение ремонтов, реконструкций силами собственного штата;
• Закупка необходимых материалов и инструментов на объекты, передача в бухгалтерию

закрывающих документов на них;

• Ведение переговоров с собственниками и арендаторами по подключению и работы

инженерных сетей;

• При возникновении аварийных ситуаций на объекте – организации их ликвидации, оформление актов протечек, порчи имущества, несущих конструкций и транзитных инженерных коммуникаций.

Требования:

• Техническое образование (инженер-электрик, ОВиК, теплотехник, газовые котельные);
• Знания систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения);
• Навыки управления персоналом, умение чётко ставить задачи;
• Хорошие коммуникативные и организационные навыки, инициативность;
• Внимательность к деталям, ответственность оперативность, ориентированность на результат.

Условия:

• Конкурентная заработная плата, выплаты 2 раза в месяц без задержек;
• Оформление по ТК;
• Заработная плата в четко прописанные сроки, по итогам периодов - премия.